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クレッセント下丸子２

現在、売出し中の『クレッセント下丸子２』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年02月27日》

クレッセント下丸子２について

『クレッセント下丸子２』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から南西方向へ徒歩12分、『大田区下丸子2丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。南西側約200mの場所を多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことが可能。多摩川に架かる橋は、都内へのガス供給の為に架橋され、ガス橋と呼ばれています。川沿いにはキャノンなど大企業の工場が並んでいます。また近い場所に『下丸子公園』『下丸子多摩川公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りのケヤキ並木など、街路樹が並ぶ通りもあります。なお高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急多摩川線「武蔵新田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大末建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある3方角地。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合30%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『矢口第二保育園』徒歩2分、『多摩川小学校』徒歩7分、『矢口中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　矢口２丁目店』徒歩5分。その他『矢口特別出張所』と『矢口区民センター』が徒歩3分、『下丸子児童館』が徒歩5分の場所にあります。

所在
大田区下丸子2丁目
交通
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩12分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1997年6月築
総戸数
22戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
多摩川小学校・ 矢口中学校
専有面積
56.86㎡〜72.29㎡
駐車場
6台（総戸数22戸に対して約27％）
クレッセント下丸子２
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