オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可

ライオンズマンション梶ヶ谷第2

現在、売出し中の『ライオンズマンション梶ヶ谷第2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年02月27日》

ライオンズマンション梶ヶ谷第2について

『ライオンズマンション梶ヶ谷第2』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から西方向へ徒歩12分、『川崎市高津区下作延3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を国道246号線（厚木街道）が走っており、近い場所に『下作延第２公園』『不動ヶ丘公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。北へ少し歩くと『緑ヶ丘霊園』が広がっており、春には桜が楽しめます。また『緑ヶ丘霊園』の周辺では貝塚や古墳などの遺跡が発見されており、古くから人の営みがあったことがうかがえます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。東急田園都市線「梶が谷駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は北芝建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は2台（戸数に対する割合10%）で、屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『川崎たちばな保育園』徒歩3分、『上作延小学校』徒歩8分、『宮崎中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　下作延3丁目店』徒歩5分。その他『上作延こども文化センター』が徒歩5分、『梶ケ谷第1公園』が徒歩13分、『高津区役所』が徒歩18分の場所にあります。

所在
川崎市高津区下作延3丁目
交通
東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩12分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1984年9月築
総戸数
19戸
土地権利・敷地面積
所有権・554.93㎡
学校区
上作延小学校・ 宮崎中学校
専有面積
　-　
駐車場
2台（総戸数19戸に対して約10％）
ライオンズマンション梶ヶ谷第2
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可

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