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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『アーデル三ノ輪サウスフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年02月27日》
アーデル三ノ輪サウスフォートについて
『アーデル三ノ輪サウスフォート』は、JR常磐線「三河島駅」から東方向へ徒歩9分、『荒川区東日暮里2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「荒川区役所前駅」からは徒歩6分、都電荒川線「荒川一中前駅」からは徒歩7分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。すぐ北側をJR常磐線が走っており、近い場所に『日暮里公園』『東日暮里一丁目公園』などの公園が点在しています。『日暮里公園』は昭和18年に開園されており、童謡「夕焼け小焼け」を作詞した中村雨紅が、この地域の教師だったことから夕焼け公園とも呼ばれています。この辺りは江戸時代、寺院や武家屋敷があった場所。地名の由来は日が暮れることを忘れてしまうほどの行楽地であったことから。地勢は平坦で、標高は約2m。区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。JR常磐線「三河島駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は多田建設株式会社。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場(1階)付き。敷地内駐車場は9台(戸数に対する割合30%)です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『真成幼稚園』徒歩5分、『第三峡田小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『新鮮大売ユータカラヤ 日暮里店』徒歩6分。その他『峡田ふれあい館』が徒歩4分、『木村病院』と『荒川公園』が徒歩7分の場所にあります。
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