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ポレスターザ・レジデンス
現在、売出し中の『ポレスターザ・レジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年02月27日》
ポレスターザ・レジデンスについて
『ポレスターザ・レジデンス』は、地下鉄「丸の内駅」から西方向へ徒歩4分、『名古屋市中区丸の内1丁目』にある総戸数116戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「国際センター駅」からは徒歩9分、地下鉄「伏見駅」からは徒歩11分、地下鉄「久屋大通駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。北側約150mを名古屋高速環状線と外堀通りが走っており、西側約40mを堀川が流れています。外堀通りを挟んで北側は名古屋城の三の丸で、官庁街になっています。また堀川を挟んで西側は土蔵造りが並ぶ風情のある街『四間道』と呼ばれるエリアです。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「丸の内駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計・FR板スラブ工法のRC造15階建てで、溶接密閉型帯筋、スパイラル筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は150〜260mm、戸境壁は180〜220mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジコーナー、坪庭、防災倉庫、車寄せ、ゴミストックヤード付き。敷地内駐車場は41台（戸数に対する割合40%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『保育ルームルナⅡ丸の内』徒歩6分、『丸の内小学校』徒歩13分、『丸の内中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『丸一ストアー』徒歩8分。その他『愛知県図書館』が徒歩6分、『中日病院』と『名古屋駅地下街』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 名古屋市中区丸の内1丁目
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「丸の内駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2016年1月築
- 総戸数
- 116戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1510.79㎡
- 学校区
- 丸の内小学校・ 丸の内中学校
- 専有面積
- 53.76㎡〜71.56㎡
- 駐車場
- 41台（総戸数116戸に対して約35％）
