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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『アリオ1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年02月27日》
アリオ1について
『アリオ1』は、JR「伊丹駅」から西方向へ徒歩2分、『伊丹市伊丹1丁目』にある総戸数91戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急伊丹線「伊丹駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側をJR福知山線、北側を県道99号伊丹豊中線、西側を県道13号尼崎池田線(産業道路)が走っています。この辺りは南北朝時代から戦国時代に築かれた有岡城の侍町だった場所。主郭があった場所は『有岡城跡史跡公園』として公園整備されており、子供たちにも人気のスポット。また江戸時代は日本一の酒造産地で、現在も古い酒蔵が点在しています。地勢は平坦(伊丹台地の東端)で、標高は約18m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は新井・前田・熊谷・間・フジタ建設共同事業体。敷地の南側は、古くからの街並みが保存された「伊丹酒蔵通り」に面し、通りを挟んで南側には「本泉寺」と『アイホール』、東側には「有岡城跡」の広場があります。棟内の1・2階部分は店舗になっており、たいへん便利です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『月影幼稚園』・『すぐり保育園』徒歩5分、『有岡小学校』徒歩10分、『北中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー アリオ店』徒歩1分。その他『アイホール』と『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』が徒歩1分、『イオンモール伊丹』と『西洋懐石 アンシャンテ』、『旧石橋家住宅』、『旧岡田家住宅・酒蔵』が徒歩4分の場所にあります。
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