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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ディークラディア園田駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2025年02月27日》
ディークラディア園田駅前について
『ディークラディア園田駅前』は、阪急「園田駅」から南東方向へ徒歩4分、『尼崎市東園田町9丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所などが点在し、主に一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近くを園田橋線や市道園田53号、阪急神戸線が走っており、『下園公園』『園和公園』などの小さな公園が点在しています。南側約80mには藻川が流れ、のどかな雰囲気。河川敷はジョギングやお散歩コースに最適です。この辺りは昭和11年から昭和14年かけて施工された阪急園田第二の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、街路樹が並ぶ通りがあり、町中の緑はやや多め。名神高速道路の豊中インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。阪急「園田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は逆梁工法・アウトポール設計のRC造6階建てで、施工は真柄建設です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある3方角地です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『園田えがおの保育園』徒歩7分、『園和小学校』徒歩8分、『園田東中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 阪急園田店』徒歩5分。その他『藻川河川敷』が徒歩2分、『アイワ病院』が徒歩9分、『はくほう会セントラル病院』が徒歩12分の場所にあります。
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