関西

ログイン
新規会員登録
住まいをさがす
住まいを売る
住まいをつくる
町を知る
店舗案内
スタッフ紹介
会社案内

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

尼崎市「尼崎臨海エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「尼崎臨海エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

町屋風の建物やカラー舗道の美しい、築地再開発エリア。

尼崎臨海エリアの遠景。大規模な工場が建ち並んでいます。

尼崎臨海エリアの遠景。工場内の木々や通りの街路樹から緑の潤いを感じられます。

築地公園。工場の多い海岸沿いの中でも、築地エリアは静かで住みやすい場所です。

1.町屋風の建物やカラー舗道の美しい、築地再開発エリア。

2.尼崎臨海エリアの遠景。大規模な工場が建ち並んでいます。

3.尼崎臨海エリアの遠景。工場内の木々や通りの街路樹から緑の潤いを感じられます。

4.築地公園。工場の多い海岸沿いの中でも、築地エリアは静かで住みやすい場所です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

尼崎市「尼崎臨海エリア」の地域情報

『尼崎臨海エリア』は工業地帯であり、様々な企業の大規模な工場が目立つエリアです。かつての地下からの工業用水の汲み上げにより、海面よりも低い場所も存在し、その問題を解消するために防波堤、そして「閘門」と呼ばれる施設が設置されています。この閘門は全国でも珍しいパナマ運河方式で、前後の扉を交互に開閉することで、潮位の高い海水が運河内に流れることを防ぎながら船舶の航行ができます。『尼ロック（尼崎閘門）』と呼ばれ、「阪神・淡路　百名所」に選定されています。現在、尼崎臨海地域（国道43号線以南約1,000ヘクタール）では『尼崎21世紀の森構想』（人々の暮らしにゆとりと潤いをもたらす水と緑豊かな自然環境を創出し、自然と人が共生する環境共生型のまちづくりをめざす）と呼ばれる尼崎臨海西部拠点開発事業の開発整備に着手しており、この開発を契機として、今までの産業中心のまちから海辺の特性を活かして環境の回復・創造を大胆に図り、新しい都市的機能を備えた環境共生のまちへと転換しようとしています。特に、阪神「尼崎」駅から南に10分程歩いたところに位置する築地エリアは、元々は液状化の激しい埋立地でしたが、阪神大震災での被害の後に復興し、綺麗に区画整理された街並みが広がっています。駅徒歩圏の区画整理地帯は珍しく、尼崎でも住宅地として最近人気が高まってきています。

尼崎市「尼崎臨海エリア」にある町

地図データ

施設

尼崎臨海エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

尼崎臨海エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「尼崎臨海エリア」の注目スポット

尼崎魚つり公園詳細

所在：尼崎市平左衛門町66番地

（1件の口コミ）

『尼崎魚つり公園』は、尼崎市の南端、武庫川の河口にあります。足場もよく、現地にはエサや道具なども用意されており、家族連れでも安心して釣りを楽しめます。管理棟には職員さんがいるので、安全管理や釣りの指導をしてくれます。駐車場も完備されています。【料金】大人：830円、子ども：410円、6歳未満：無料【休園日】火曜日（火曜日が祝日の場合は翌水曜日）、年末年始、荒天時（臨時閉園）（2020.07.28時点）

尼崎スポーツの森詳細

所在：尼崎市扇町43

（0件の口コミ）

広大な敷地に屋内プールやフィットネス、ウォーターパーク、グラウンドゴルフ、冬にはアイススケートなど多彩なスポーツ＆レジャー施設が充実。夏も冬もシーズンを通して家族みんなでゆったり楽しめます。またウォーターパークは、『アマラーゴ』と名付けられ、流れるプール、人造波のプール、スライダーその他遊具が豊富な大型のプールです。（2020.07.28時点）

尼崎市「尼崎臨海エリア」の街の人の声

匿名希望さん（当社のご契約者様）

尼崎市築地4丁目在住

女性／40歳／1人家族

居心地の良い街です。自慢できること子どもから老人まで幅広い層の人が住んでいます。静かで、居心地の良い街です。公園も近くにいくつかあります。静かだったのと、駅まで15分圏内で、高速のICも近く、大阪には10分、神戸には20分、奈良には1時間で行ける便利なところが気に入って、この街に住み始めました。三和商店街はスーパーよりも新鮮で安いお店が多く、オススメです。 2014年9月

タロウさん（当社のご契約者様）

尼崎市在住

男性／40歳／2人家族

新しく再開発されたきれいな街。学校や公園も近くて子育ても安心！自慢できること新しく再開発された街なのできれいで、整然としていて静かです。スーパーは駅まで15分歩くので少し不便だけど、それも静かな理由だと思っています。
家の間隔も広く、保育園や小学校、公園も近い。車通りがとても少ないので、お子さんには安心だと思います。 2008年12月

尼崎市「尼崎臨海エリア」の不動産の購入

尼崎市「尼崎臨海エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	900万円	35年
70平米台	---万円	-年
80平米台	---万円	-年

尼崎市「尼崎臨海エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	0	0	0	1	0	0	0	0	1

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,380万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

尼崎市「尼崎臨海エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	0	0	0	0	0	2

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,230万円	16年
30坪台	2,580万円	16年
40坪台	3,830万円	17年
50坪台	5,200万円	17年

尼崎市「尼崎臨海エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	1	5	0	0	0	0	6
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	1	6	1	0	0	0	10

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,303万円
30坪台	1,885万円
40坪台	---万円
50坪台	3,500万円

尼崎市「尼崎臨海エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	1	1	1	0	0	1	6