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ウィルスタジオのスタッフ尼崎市にある「武庫之荘駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。
『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。
阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。
阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。
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1.『南武庫之荘3丁目』遠景。駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。
2.『南武庫之荘5丁目』周辺は、区画の大きな一戸建てが中心に建ち並んでいます。
3.阪急「武庫之荘」駅南側の広場。モザイクタイル貼りの噴水があり、ゆったり落ち着いた雰囲気です。
4.阪急「武庫之荘」駅南側の広場と山幹通りを結ぶ通り。沿道には各種店舗が建ち並び、にぎわいがあります。
尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:尼崎市南武庫之荘2-14-1
『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南武庫之荘2-14
『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南武庫之荘3-37
『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南武庫之荘3-27
『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)
所在:尼崎市南武庫之荘1-1
阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)
たっつん さん(当社のご契約者様)
尼崎市南武庫之荘5丁目在住
男性/27歳/2人家族
快適に過ごせる町!
自慢できること
駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること
駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。
ジョー さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)
大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。
めろんぱん さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利
自慢できること
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,346万円 | 33年 |
70平米台 | 3,068万円 | 28年 |
80平米台 | 4,033万円 | 16年 |
尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 4 |
~4,000 | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 3 | 4 | 0 | 16 |
~3,000 | 6 | 2 | 5 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 24 |
~2,000 | 4 | 1 | 8 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
~1,000 | 65 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
万円 | 75 | 5 | 13 | 27 | 9 | 4 | 5 | 3 | 141 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,568万円 |
30坪台 | 4,510万円 |
40坪台 | 5,190万円 |
50坪台 | ---万円 |
尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 5 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~4,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 11 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 3,503万円 | 19年 |
30坪台 | 3,139万円 | 33年 |
40坪台 | 5,188万円 | 26年 |
50坪台 | 6,300万円 | 25年 |
尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~4,000 | 4 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~2,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~1,000 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
万円 | 24 | 4 | 9 | 2 | 2 | 1 | 1 | 43 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,109万円 |
30坪台 | 2,805万円 |
40坪台 | 4,711万円 |
50坪台 | 5,780万円 |
尼崎市「武庫之荘駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~5,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 6 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~2,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 21 | 3 | 9 | 3 | 1 | 3 | 4 | 44 |