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尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「出屋敷駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪神「出屋敷」駅の周辺遠景。店舗やビル、事務所が並ぶにぎわいのある街並み。

阪神「出屋敷」駅の北側遠景。小規模のマンションや一戸建てが並んでいます。

阪神「出屋敷」駅。駅前にはバスロータリーがあり広場になっています。

『竹谷町３丁目』周辺。一戸建ての並ぶ区画の整った閑静な住宅街です。

1.阪神「出屋敷」駅の周辺遠景。店舗やビル、事務所が並ぶにぎわいのある街並み。

2.阪神「出屋敷」駅の北側遠景。小規模のマンションや一戸建てが並んでいます。

3.阪神「出屋敷」駅。駅前にはバスロータリーがあり広場になっています。

4.『竹谷町３丁目』周辺。一戸建ての並ぶ区画の整った閑静な住宅街です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の地域情報

国道2号線以南、阪神高速3号神戸線以北の、阪神「出屋敷」駅を中心としたエリアです。昔から小規模の商店が多く、現在も大小様々な店舗が建ち並ぶ街並み。駅直結の商業ビルには、家電量販店やスーパー、駐車場、住宅、駅前出張所などが入り、にぎわいをみせています。エリアの西側を『蓬川』が流れており、川沿いは木々が植えられ緑豊か。駅周辺には高層のマンションが建ち、一部区画の整った閑静な住宅地になっているところもありますが、ほとんどは道幅が狭く入り組んだ印象。地勢が平坦なため、自転車での移動がしやすく、幹線道路に近いため、車での移動もスムーズです。

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」にある町

地図データ

施設

出屋敷駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

出屋敷駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の注目スポット

阪神尼崎駅前商店街詳細

所在：尼崎市

（7件の口コミ）

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の街の人の声

よねさん（当社のご契約者様）

尼崎市北竹谷町1丁目在住

男性／30歳／1人家族

商店街1つで買い物が終わる！とても便利です。自慢できること商店街が近くにあるということが便利。スーパー、病院、薬局、飲食店など多くのお店があるので、商店街1つで買い物が終わる。駅近で神戸方面、大阪方面どちらもいくことが出来るのは凄くメリットであると思います。気になること大型のショッピングモールや家電量販店が近くにないので、電車やバスを利用しないといけない。車のないご家庭にとってはそこが少し不便になる可能性があるかもしれません。飲み屋街も多いので子供のいる家庭は少し心配するかもしれない。 2020年10月

尼崎市出屋敷駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例更新日： 2024.06.28

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の不動産の購入

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,909万円	27年
70平米台	2,641万円	19年
80平米台	---万円	-年

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	7	0	0	0	7
～3,000	0	0	1	9	4	0	7	2	23
～2,000	0	2	6	8	4	0	0	0	20
～1,000	4	2	0	3	0	0	0	0	9
万円	4	4	7	20	15	0	7	3	60

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,145万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	4	0	0	0	0	0	4
～4,000	2	4	0	0	0	0	0	6
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	8	0	0	0	0	0	11

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,223万円	11年
30坪台	3,228万円	16年
40坪台	3,880万円	22年
50坪台	4,890万円	32年

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～4,000	2	2	2	2	0	0	0	8
～3,000	5	1	3	0	0	0	0	9
～2,000	6	0	0	0	0	0	1	7
～1,000	8	0	0	0	0	0	0	8
万円	21	5	6	3	2	0	1	38

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,446万円
30坪台	3,363万円
40坪台	3,500万円
50坪台	4,130万円

尼崎市「出屋敷駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	0	2	4	2	0	0	0	8
～3,000	0	5	1	0	0	0	0	6
～2,000	7	0	0	0	0	0	0	7
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	10	7	6	3	2	2	0	30