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尼崎市「西昆陽エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「西昆陽エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『西昆陽』遠景。西側には武庫川が流れています。

『西昆陽』遠景。田畑が多く残る、自然豊かな住環境です。

宮ノ北団地周辺。『宮ノ北団地』バス停は「武庫之荘」駅行きの始発バス停です。

『西昆陽3丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。

1.『西昆陽』遠景。西側には武庫川が流れています。

2.『西昆陽』遠景。田畑が多く残る、自然豊かな住環境です。

3.宮ノ北団地周辺。『宮ノ北団地』バス停は「武庫之荘」駅行きの始発バス停です。

4.『西昆陽3丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

尼崎市「西昆陽エリア」の地域情報

尼崎市の北西部に位置し、宝塚市・西宮市・伊丹市との市境にあるエリアです。国道171号線より北側は、伊丹市の『池尻』や『寺本』と生活圏をほぼ同じくします。武庫川に近く、田畑も多く残る自然豊かな住環境で、駅からはバス便ですが、買物施設が近隣に点在するため普段の生活であまり不便を感じることはありません。地勢は平坦なため、自転車での移動もラクにできます。「宮の北団地」「昆陽の台」「西昆陽団地」などの大規模な団地群や、昭和50年代築の大規模マンション、敷地面積30坪前後の一戸建てが混在する街並み。のんびりとした生活を求める方には最適なエリアです。

尼崎市「西昆陽エリア」にある町

地図データ

施設

西昆陽エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

西昆陽エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「西昆陽エリア」の注目スポット

武庫川髭の渡しコスモス園詳細

所在：尼崎市西昆陽4丁目付近

（0件の口コミ）

阪神間最大規模のコスモス園。10月下旬から11月中旬にかけて武庫川の河川敷に、約13,000平米のコスモスの絨毯が広がります。入場無料で、一般社団法人によるイベントも行われます。※臨時駐車場使用の場合は協力金が必要。収容台数は約300台（2020.07.28時点）

武庫川詳細

所在：尼崎市西昆陽2

（0件の口コミ）

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

尼崎市「西昆陽エリア」の街の人の声

匿名希望さん（当社のご契約者様）

尼崎市西昆陽2丁目在住

女性／60歳／2人家族

緑が多い街です自慢できること緑が多いところが気に入っています。バスがあるので、それほど不便を感じませんが、駅から遠いところはちょっと不満ですね。実家が近くにあったため、ここに住み始めました。武庫川は桜やコスモスが咲いて、散歩コースに良いですよ。 2015年7月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市西昆陽1丁目在住

男性／40歳

買い物便利な立地です。自慢できること近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。 2015年7月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市西昆陽2丁目在住

男性／40歳／1人家族

生活施設が揃っています自慢できることバス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。 2015年3月

U　さん（当社のご契約者様）

尼崎市在住

女性／60歳／2人家族

便利で自然が多くて住み良いです。自慢できること駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。 2013年11月

尼崎市「西昆陽エリア」の不動産の購入

尼崎市「西昆陽エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,293万円	38年
70平米台	1,469万円	31年
80平米台	1,670万円	38年

尼崎市「西昆陽エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	17	8	3	1	0	30
～1,000	0	1	3	3	1	0	0	0	8
万円	0	1	4	20	9	3	1	0	38

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

尼崎市「西昆陽エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	0	0	0	0	0	0	4

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,342万円	19年
30坪台	2,853万円	13年
40坪台	4,980万円	2年
50坪台	---万円	-年

尼崎市「西昆陽エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	1	0	0	1	0	2
～4,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～3,000	2	4	5	0	0	0	0	11
～2,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～1,000	3	1	0	0	0	0	0	4
万円	8	5	8	0	0	1	0	22

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	790万円
30坪台	2,433万円
40坪台	---万円
50坪台	4,980万円

尼崎市「西昆陽エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	1	1	0	0	1	0	0	3
万円	3	1	3	1	1	0	0	9