道幅の狭いところもありますが区画は整っており、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。 一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。 『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。 『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

尼崎市西難波町4丁目の不動産と地域情報

尼崎市西難波町4丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

道幅の狭いところもありますが区画は整っており、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。

道幅の狭いところもありますが区画は整っており、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。

一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。

一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。

『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。

『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。

『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

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1.道幅の狭いところもありますが区画は整っており、古くからの建物が昔ながらの風情ある街並みを形成しています。

2.一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。

3.『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。

4.『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

尼崎市西難波町4丁目の物件 更新日: 2024.11.24

更新日: 2024.11.24
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尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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尼崎市西難波町4丁目の地域情報

『尼崎市西難波町4丁目』は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を国道2号線が走っており、西へ少し歩くと蓬川が流れており、川沿いには『蓬川公園』が整備されています。地名の由来は、潮流の早い「ナミハヤ」からと推測されており、戦国時代に東難波と西難波に分かれています。この辺りは大正13年~昭和8年にかけて施工された「西難波」の土地区画整理地区内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが、約1.5kmの距離にあります。

尼崎市西難波町4丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「出屋敷」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約25分
阪神「神戸三宮」まで平均 約43分
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域 近隣商業地域 商業地域
小学校区
難波小学校
中学校区
中央中学校

尼崎市西難波町4丁目にある分譲マンション

朝日プラザアペックスコート西難波の外観(南西から)
朝日プラザアペックスコート西難波

阪神本線「出屋敷」駅徒歩11分

平成3年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)
サンシティ尼崎・西難波

阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分

平成12年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ステイツ尼崎 西難波ガーデンズの外観(南東側から)
ステイツ尼崎 西難波ガーデンズ

阪神本線「尼崎」駅徒歩14分

平成15年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パレス尼崎の外観(北西側から)
パレス尼崎

阪神本線「出屋敷」駅徒歩11分

平成8年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リベール尼崎西難波の外観(南東側から)
リベール尼崎西難波

阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分

平成18年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
尼崎市西難波町4丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

尼崎市「西難波町4丁目」の注目スポット

芦原公園市民プールの写真
芦原公園市民プール 詳細

所在:尼崎市東七松町2-3-25

(0件の口コミ)

『芦原公園』内にある市民プールです。25mプールと50mプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円(3歳以下無料)。利用期間は7月15日~8月31日(無休)です。(2020.07.28時点)

橘公園の写真
橘公園 詳細

所在:尼崎市東七松町1-22

(0件の口コミ)

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2020.07.28時点)

尼崎市「西難波町4丁目」の不動産の購入

尼崎市「西難波町4丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,690万円21
70平米台2,784万円21
80平米台3,380万円21

尼崎市「西難波町4丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 1 0 0 3
~3,000 0 0 0 2 3 0 0 0 5
~2,000 0 0 2 0 1 0 0 0 3
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 0 4
万円 4 0 2 2 6 1 0 0 15
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,480万円
30坪台3,980万円
40坪台4,180万円
50坪台---万円

尼崎市「西難波町4丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 3 0 0 0 0 4
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,250万円23
30坪台2,980万円11
40坪台---万円-
50坪台---万円-

尼崎市「西難波町4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 1 1 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 2 1 1 0 0 0 0 4
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「西難波町4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 1 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 727組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 484件 -14件

尼崎市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、尼崎市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた尼崎市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 57.9 万円/m² +5.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 150組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 615件 -3件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 78組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 267件 -4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

尼崎市西難波町4丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.24

尼崎市の
マンション

過去
1年間

57

尼崎市の
一戸建て

過去
1年間

40

尼崎市の
土地

過去
1年間

13

尼崎市の
不動産

過去
1年間

114

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1900
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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