地勢は平坦で、自転車で生活する人も多く見かけます。 昔ながらの住宅が建ち並ぶ街並みです。 バス通りからから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、趣のある雰囲気です。 『潮江公園』。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。

尼崎市下坂部2丁目の不動産と地域情報

尼崎市下坂部2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

地勢は平坦で、自転車で生活する人も多く見かけます。

地勢は平坦で、自転車で生活する人も多く見かけます。

昔ながらの住宅が建ち並ぶ街並みです。

昔ながらの住宅が建ち並ぶ街並みです。

バス通りからから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、趣のある雰囲気です。

バス通りからから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、趣のある雰囲気です。

『潮江公園』。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。

『潮江公園』。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。

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1.地勢は平坦で、自転車で生活する人も多く見かけます。

2.昔ながらの住宅が建ち並ぶ街並みです。

3.バス通りからから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいますが、趣のある雰囲気です。

4.『潮江公園』。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。

尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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尼崎市下坂部2丁目の地域情報

『尼崎市下坂部2丁目』は第一種住居地域、近隣商業地域、第二種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を名神高速道路、東側を近松線が走っており、近い場所に『下坂部公園』『溝手公園』などの公園が点在しています。また『溝手公園』の周辺は『下坂部遺跡』と呼ばれる遺跡で、小さな青銅鏡などが発見されています。地勢は平坦。標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。山手幹線を通って、スムーズに名神高速道路の尼崎インターチェンジにアクセスできます。

尼崎市下坂部2丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「尼崎」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約22分
JR「三ノ宮」まで平均 約31分
主な用途地域
第1種住居地域・第2種住居地域 準住居地域 近隣商業地域
小学校区
下坂部・小園小学校
中学校区
小田北・小園中学校

地図データ

施設
尼崎市下坂部2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

尼崎市「下坂部2丁目」の注目スポット

ビエラ塚口の写真
ビエラ塚口 詳細

所在:尼崎市上坂部1丁目1-1

(1件の口コミ)

JR「塚口」駅の東側、駅と直結した商業施設。「東塚口町1丁目」にあり、付近はマンションが多く並ぶ街並みです。コンビニや飲食店、100円ショップ、薬局、保育施設、クリニックなど、いつもの生活に少しのプラスを提供するサービス店舗が導入されています。

潮江公園の写真
潮江公園 詳細

所在:尼崎市久々知3-2

(0件の口コミ)

JR「尼崎」駅の北側、住宅地の中にある地域の人に親しまれている公園です。大きな野球場とバラ園、タコの形のアスレチックのある遊具広場があります。中でもバラ園は、色々な種類のバラが咲いており、街中に自然の潤いを与える貴重な空間。小さな子どもたちの遊び場としても、お散歩コースとしても、地域の住民の交流の場としても活躍しています。(2020.07.28時点)

若王寺公園の写真
若王寺公園 詳細

所在:尼崎市若王寺2-16

(0件の口コミ)

『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。(2020.07.28時点)

近松公園の写真
近松公園 詳細

所在:尼崎市久々知1-3

(1件の口コミ)

『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2020.07.28時点)

尼崎市「下坂部2丁目」の不動産の購入

尼崎市「下坂部2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

尼崎市「下坂部2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「下坂部2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,435万円8
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

尼崎市「下坂部2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 0 0 0 0 0 0 5
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「下坂部2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 727組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 484件 -14件

尼崎市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、尼崎市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた尼崎市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 57.9 万円/m² +5.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 150組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 615件 -3件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

尼崎市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 78組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

尼崎市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 267件 -4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

尼崎市下坂部2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.21

尼崎市の
マンション

過去
1年間

56

尼崎市の
一戸建て

過去
1年間

40

尼崎市の
土地

過去
1年間

13

尼崎市の
不動産

過去
1年間

113

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1906
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  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
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  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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