町の東側を猪名川が流れており、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、お散歩やジョギングコースにもぴったり。 町中を内環状線が走り、車の移動に便利です。 一部入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦で自転車での移動もスムーズです。 比較的新しい一戸建てが並ぶエリア。街中には道幅が広く、区画が整ったところと、昔ながらの街並みが残るところとが混在しています。

尼崎市東園田町1丁目の不動産と地域情報

尼崎市東園田町1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の東側を猪名川が流れており、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、お散歩やジョギングコースにもぴったり。

町の東側を猪名川が流れており、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、お散歩やジョギングコースにもぴったり。

町中を内環状線が走り、車の移動に便利です。

町中を内環状線が走り、車の移動に便利です。

一部入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦で自転車での移動もスムーズです。

一部入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦で自転車での移動もスムーズです。

比較的新しい一戸建てが並ぶエリア。街中には道幅が広く、区画が整ったところと、昔ながらの街並みが残るところとが混在しています。

比較的新しい一戸建てが並ぶエリア。街中には道幅が広く、区画が整ったところと、昔ながらの街並みが残るところとが混在しています。

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1.町の東側を猪名川が流れており、河川敷は公園やサイクリングロードなどが整備され、お散歩やジョギングコースにもぴったり。

2.町中を内環状線が走り、車の移動に便利です。

3.一部入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦で自転車での移動もスムーズです。

4.比較的新しい一戸建てが並ぶエリア。街中には道幅が広く、区画が整ったところと、昔ながらの街並みが残るところとが混在しています。

尼崎市の不動産相場と市況 更新日: 2024.11.01

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尼崎市東園田町1丁目の地域情報

『尼崎市東園田町1丁目』は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。『猪名川公園』や猪名川河川敷に近い、自然豊かな住環境です。道幅が広く、区画が整ったところと、昔ながらの街並みが残るところとが混在しています。地勢は平坦で、標高は3m前後。教育施設・買物施設・病院などの生活施設が近隣に揃う便利な立地。阪神高速11号池田線の豊中南インターチェンジ、名神高速道路の豊中インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利です。

尼崎市東園田町1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「園田」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約20分
阪急「神戸三宮」まで平均 約37分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
園和小学校
中学校区
園田東中学校

尼崎市東園田町1丁目にある分譲マンション

ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)
ウェリス東園田ロイヤルアーク

阪急神戸線「園田」駅徒歩11分

平成21年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
カーサ東園田

阪急神戸線「園田」駅徒歩9分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グローバル東園田の外観(南西側から)
グローバル東園田

阪急神戸線「園田」駅徒歩9分

平成11年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
東園田ハイツ

阪急神戸線「園田」駅

令和6年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レピア東園田WESTの外観(南東側から)
レピア東園田WEST

阪急神戸線「園田」駅徒歩7分

平成19年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
尼崎市東園田町1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
尼崎市東園田町1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「東園田町1丁目」の注目スポット

猪名川公園の写真
猪名川公園 詳細

所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94

(1件の口コミ)

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2020.07.28時点)

バックハウス イリエの写真
バックハウス イリエ 詳細

所在:尼崎市東園田町2-48-2

(2件の口コミ)

『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 (2020.07.28時点)

猪名川河川敷の写真
猪名川河川敷 詳細

所在:尼崎市東園田町8丁目

(0件の口コミ)

川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

尼崎市「東園田町1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:かおる さん(当社のご契約者)

かおる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町1丁目在住

女性/49歳/1人家族

地価にお得感あり 自慢できること 交通のアクセス(東西)がよい。高い建物があまり無い。保育園から中学校まで近隣に揃っている。日用品の購入場所が点在している。美容院が多い。人気店コストコが近くにある。西北は勿論、武庫之荘や塚口等と比べてそこまで住む環境としては劣らないが、まだ地価にお得感がある。 気になること 競馬場があるので、開催時は交通整理があったり、人が集まるので、嫌な人は嫌だと思う。園田駅のテナント部分が現在耐震改修中で、改修後の店舗の顔ぶれに期待したい。オシャレなお店はあまりないが、梅田や西北、三宮へのアクセスが良い点を考慮するとそこまでデメリットではない。

尼崎市「東園田町1丁目」の不動産の購入

尼崎市「東園田町1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,415万円20
70平米台3,170万円15
80平米台3,380万円14

尼崎市「東園田町1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 5
~3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 4 1 0 0 7
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,230万円
30坪台4,480万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「東園田町1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,040万円18
30坪台3,205万円15
40坪台---万円-
50坪台3,200万円44

尼崎市「東園田町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 1 1 0 0 0 3
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 2 1 0 0 0 6
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「東園田町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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尼崎市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.12.09

尼崎市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 729組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.12.09

尼崎市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 505件 +21件

尼崎市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.12.09

過去の成約データをもとに、尼崎市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた尼崎市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年11月 現在 53.5 万円/m² -4.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.12.09

尼崎市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 149組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.12.09

尼崎市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 627件 +12件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.12.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年11月 現在 30.5 万円/m² -1.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.12.09

尼崎市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 78組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.12.09

尼崎市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年11月 現在 263件 -4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.12.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年11月 現在 30.5 万円/m² -1.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

尼崎市東園田町1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.12.25

尼崎市の
マンション

過去
1年間

51

尼崎市の
一戸建て

過去
1年間

38

尼崎市の
土地

過去
1年間

12

尼崎市の
不動産

過去
1年間

106

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1919
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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