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芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の不動産と地域情報

芦屋市にある「阪神芦屋駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

クロマツが約420本植えられた『芦屋公園』。国道43号線から海まで続き、テニスコートもあります。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の地域情報

『芦屋川エリア』は、高級住宅地として全国に良く知られている芦屋のイメージそのものの浜側のエリアです。芦屋川沿いには緑豊かな黒松並木が続き、古いお洒落な洋館などもある落ち着いた雰囲気です。芦屋川沿いの町並みから一歩奥へ入ると、敷地面積が広い一戸建てや低層のマンションが立ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地が広がっています。もともとこのあたりは芦屋川の扇状地で、土地が痩せているため農業にはあまり適さず、阪神電車の開通以降は大阪や神戸の実業家たち、外国人たちが別荘を建てたり、移り住んだりした邸宅街です。特に平田町は、高級邸宅街として知られる阪神間の芦屋市においても、屈指のお屋敷街として名高い地です。商業施設や、公共施設や大規模な買物施設はエリア内にはほとんどありませんが、隠れ家的なレストランやバーが住宅地と共存して点在しています。

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」にある町

地図データ

施設

阪神芦屋駅以南エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

阪神芦屋駅以南エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の注目スポット

芦屋川詳細

所在：芦屋市

（3件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の街の人の声

あまのっちさん（当社のご契約者）

芦屋市浜芦屋町在住

男性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

自然が多く、子どもを育てるのに向いている自慢できること神戸、大阪にも近く、海も山も近い。空港も1時間以内にアクセスできるため出張や旅行でも便利、また、学校や塾も多く、子どもを育てるのに向いている地区。自然も多いため情操教育としても素晴らしい環境です。夏に行われる花火大会も素晴らしいです。気になることマンションの近くの道が狭い。道が狭い割に交通量が多いため危ないと思う。高齢者が多いためスーパーも高齢者向きの量のため子育て世代には割高に感じる。国道43号は交通量も多いので騒音が気になる事もある。たまに暴走族が深夜走っている事もある。 2022年11月

Hさん（当社のご契約者様）

芦屋市松浜町在住

女性／70歳／2人家族

不満は全く無しです自慢できること定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。 2015年8月

たぬき　さん

芦屋市在住

男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）

公園や教育施設が近く、子育てに最適の成熟した街。自慢できること成熟した街だと思います。市役所や公園、幼稚園、小学校が近く、毎日の生活に便利で、おしゃれな店も多いです。会社の独身寮があり、地縁があったことからここに住むことを決めたのですが、最寄駅が特急停車駅なので、通勤が便利なことも気に入っています。芦屋市はパチンコ店などが無く、子育てには最適の場所ですね。 2011年6月

芦屋市阪神芦屋駅以南エリアの住まい・暮らしの事例更新日： 2024.11.17

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の不動産の購入

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,346万円	41年
70平米台	2,436万円	41年
80平米台	3,491万円	28年

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	3	0	0	4
～4,000	0	0	0	2	2	7	1	3	15
～3,000	0	0	0	7	8	2	2	2	21
～2,000	0	2	2	4	4	1	0	0	13
～1,000	4	2	0	1	0	0	0	0	7
万円	4	4	2	14	15	13	3	15	70

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,380万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	0	0	0	0	0	1

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	5,480万円	11年
40坪台	---万円	-年
50坪台	6,380万円	38年

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	0	1	2	0	0	4

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,980万円
30坪台	4,315万円
40坪台	5,800万円
50坪台	5,580万円

芦屋市「阪神芦屋駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～5,000	0	1	2	0	0	1	0	4
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	4	0	1	1	10