彩都西小学校の北側に隣接する『あさぎ里山公園』。園内には小川が流れており、散歩しながらせせらぎを楽しめます。 『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにあります。子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリの公園です。 『類農園 直売所』は、大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあります。奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店です。 大阪モノレール『彩都西』駅。開業から比較的新しい駅で、大阪モノレール彩都線の終着駅です。

茨木市「彩都エリア」の不動産と地域情報

茨木市にある「彩都エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

彩都西小学校の北側に隣接する『あさぎ里山公園』。園内には小川が流れており、散歩しながらせせらぎを楽しめます。

彩都西小学校の北側に隣接する『あさぎ里山公園』。園内には小川が流れており、散歩しながらせせらぎを楽しめます。

『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにあります。子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリの公園です。

『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにあります。子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリの公園です。

『類農園 直売所』は、大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあります。奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店です。

『類農園 直売所』は、大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあります。奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店です。

大阪モノレール『彩都西』駅。開業から比較的新しい駅で、大阪モノレール彩都線の終着駅です。

大阪モノレール『彩都西』駅。開業から比較的新しい駅で、大阪モノレール彩都線の終着駅です。

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1.彩都西小学校の北側に隣接する『あさぎ里山公園』。園内には小川が流れており、散歩しながらせせらぎを楽しめます。

2.『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにあります。子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリの公園です。

3.『類農園 直売所』は、大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあります。奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店です。

4.大阪モノレール『彩都西』駅。開業から比較的新しい駅で、大阪モノレール彩都線の終着駅です。

茨木市「彩都エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市彩都エリアの地図
2003年から阪急・東宝グループによって宅地分譲が始められた人口１万人超のニュータウン街エリア。彩都は線路を挟んだ西側の箕面市まで広がっています。メインは戸建ですが、一部マンションもあります。多くの場所が、最低敷地面積170㎡、高さ制限10mの区域になるため、全体的にゆったりとした綺麗な街並み。駅前には研究施設が建っているエリアもあります。彩都最大級の約52,000平米の広大な地区公園「彩都西公園」があり、子育て世代にも最適な街。モノレール「彩都西駅」が始発駅、更に、梅田方面に出る場合は大阪メトロ御堂筋線「千里中央駅」も始発駅になるため、通勤はとても快適。ラッシュ時、朝は８時台中盤まで、夕方は１７時台以降のほとんどが千里中央駅直通列車になっており、運行本数も多いです。

茨木市「彩都エリア」にある町

地図データ

施設
彩都エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
彩都エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

茨木市「彩都エリア」の注目スポット

彩都西公園の写真
彩都西公園詳細

所在：茨木市彩都やまぶき一丁目

（3件の口コミ）

『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟（トイレ・備蓄倉庫）、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。（2020.07.24時点）

忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘の写真
忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘詳細

所在：茨木市大字忍頂寺1049

（2件の口コミ）

『忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘』は緑豊かな忍頂寺地区にある、宿泊施設を備えた市営のスポーツ・レクリエーション施設です。心身ともに健康な市民生活の向上と健康の維持・増進を図るために創られました。テニスコートや多目的グラウンドといったスポーツ施設、宿泊施設、レストランがあり、子どもから大人まで誰もが楽しめる施設です。長さ70メートルのローラースライダーやジャンボすべり台、様々な登り遊具などがある「わんぱく広場」は、子どもの遊び場にぴったり。植物・昆虫・鳥類の観察が楽しめる散策路も整備されています。（2020.07.24時点）

類農園 直売所　彩都店の写真
類農園 直売所　彩都店詳細

所在：茨木市彩都やまぶき2丁目1-10

（1件の口コミ）

『類農園 直売所』は、奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店。大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあり、駐車場広く取られています。無農薬、減農薬の農法で育てられた野菜が多く、鮮度も新鮮です。（2020.11.08時点）

あさぎ里山公園の写真
あさぎ里山公園詳細

所在：茨木市彩都あさぎ5

（0件の口コミ）

『あさぎ里山公園』は、彩都のニュータウン内、彩都西小学校の北側に隣接する約2.4ヘクタールの広々とした公園です。この辺りの原風景、里山の自然をとどめる小山が公園内に取り込まれていることが特徴。小山には遊歩道が設けられ、笹が茂る自然林の間を歩けば、ほんのひと時ですが、ハイキング気分が楽しめます。またビオトープや広場、遊具もあり、休日の午後、家族みんなで、ゆっくり過ごせます。（2020.07.24時点）

茨木市「彩都エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:オネスト さん（当社のご契約者）

オネスト さん（当社のご契約者）

茨木市彩都あさぎ2丁目在住

男性／59歳／3人家族（うち子ども2人）

静かで住みやすい！ 自慢できること 環境は静かで住みやすいです。直ぐ近くにスーパー、病院、小学校、中学校やパン屋さん、コンビニ、ホームセンター等などいろいろあります。夏に弁天さんの花火大会を見る事が出来る場所もあります。また東側は公園でみんなの寛ぎの場所となっています。最近では歩行やジョギングをしてる方もいたりして、健康志向的な町になったように感じます。 気になること 気になる事と言えば、駅前に銀行があるのですが、車で銀行に寄ってから少し遠出する際に南方向へは道路に中央分離帯があるが為に少し大回りをしなければいけないので、今後中央分離帯を一部無くす等の改善をして頂きたいと思います。

この街ボイス画像:aya さん（当社のご契約者様）

aya さん（当社のご契約者様）

茨木市彩都やまぶき1丁目在住

女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

区画が美しく安全安心な街！ 自慢できること 子どもだけで習い事に行かせたり、近くで遊ばせていても安全安心です。また災害時に電柱がない街なので、停電の心配が少ないです。区画が美しく、スーパー、薬局、美容院、歯医者、小児科、内科など全て揃っており、不便を感じません。 気になること 安売りスーパーや大型ドラッグストアなどが増えたことです。冬は雪が降るのでスタッドレスにする必要があります。コンビニが多いので夜間にバイクに乗った方々が集まりやすいです。自然あふれる地域のため、野生のイノシシ、猿、熊など出没する事がまれにあります。

この街ボイス画像:花子さん（当社のご契約者様）

花子さん（当社のご契約者様）

茨木市在住

女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

道路が広く安全です。 自慢できること 道路が広く安全。公園が広くて、静かな住環境。安心して子供を遊ばせられます。とくに『彩都西公園』はお気に入りです。

茨木市「彩都エリア」の不動産の購入

茨木市「彩都エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-年
70平米台3,254万円3年
80平米台3,201万円10年

茨木市「彩都エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 1 1 3 6 11
～4,000 0 0 0 0 15 18 18 15 66
～3,000 0 0 0 0 5 12 10 6 33
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 21 31 31 28 111
（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「彩都エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2021年06月01日～2024年05月31日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台4,911万円12年

茨木市「彩都エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～7,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～6,000 0 0 0 3 1 0 0 4
～5,000 0 0 0 5 1 0 0 6
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 8 3 1 1 13
（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「彩都エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 2 0 0 3
（※2021年06月01日～2024年05月31日）

茨木市「彩都エリア」の売出し物件更新日： 2024.07.02

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