茨木市「中穂積周辺エリア」の不動産と地域情報

茨木市にある「中穂積周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

茨木市紫明園の街並み。JR茨木駅から歩ける便利なエリアで、このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。

茨木市「中穂積周辺エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市中穂積周辺エリアの地図
JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。

茨木市「中穂積周辺エリア」にある町

茨木市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

施設
中穂積周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
中穂積周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

茨木市「中穂積周辺エリア」の注目スポット

イオンモール茨木の写真
イオンモール茨木 詳細

所在：茨木市松ケ本町8-30

（36件の口コミ）

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）

茨木市「中穂積周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:リーフ さん（当社のご契約者）

リーフ さん（当社のご契約者）

茨木市中穂積3丁目在住

女性／28歳／2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利！ 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん（当社のご契約者）

やままる さん（当社のご契約者）

茨木市穂積台在住

女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん（当社のご契約者様）

だいち さん（当社のご契約者様）

茨木市下穂積2丁目在住

男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

茨木市中穂積周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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茨木市「中穂積周辺エリア」の不動産の購入

茨木市「中穂積周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,192万円33年
70平米台2,302万円37年
80平米台2,518万円35年

茨木市「中穂積周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～5,000 0 0 0 0 2 1 0 0 3
～4,000 0 0 0 1 10 6 2 0 19
～3,000 0 0 0 1 6 5 1 0 13
～2,000 0 0 1 3 22 9 0 0 35
～1,000 0 0 1 0 1 0 0 0 2
万円 0 0 2 5 41 21 3 2 74
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,430万円
30坪台4,913万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「中穂積周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 0 3 1 0 0 0 0 4
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 3 2 0 0 0 0 6
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,400万円22年
30坪台5,601万円31年
40坪台3,027万円36年
50坪台2,999万円41年

茨木市「中穂積周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～4,000 1 0 4 0 0 0 0 5
～3,000 0 1 4 1 0 0 0 6
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 3 10 1 0 0 0 15
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,492万円
30坪台3,448万円
40坪台3,464万円
50坪台3,446万円

茨木市「中穂積周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 2 0 2 0 1 5
～4,000 0 1 16 2 1 0 0 20
～3,000 0 5 2 1 0 0 0 8
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 2 7 20 3 3 0 6 41
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

茨木市「中穂積周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.21

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