町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。 場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。 町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。 山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。

茨木市「山手台エリア」の不動産と地域情報

茨木市にある「山手台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。

町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。

場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。

場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。

町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。

町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。

山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。

山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。

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1.町の中心を走るバス通り。銀杏並木がきれいで、直線が続くため、遠くまで見渡せます。

2.場所により一戸建て、マンション、テラスハウスがそれぞれ立ち並ぶ街区に分かれています。

3.町の真ん中ほどにある『山手台中央公園』。遊具やグラウンドがあり、子供の遊び場にピッタリの場所です。

4.山手台中央公園』からは山手台の町の他、茨木市の市街地などを見渡すことが出来ます。

茨木市「山手台エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市山手台エリアの地図
1970年台に山間部を切り開いて形成されたニュータウンエリア。茨木市の住居エリアの中でも最北端に近い所に位置します。山手台１～７丁目は「茨木サニータウン」と呼ばれるニュータウンになっており、関西電力系の昭和土地開発によって1970年代前半から整地され、1978年に二丁目～五丁目がまちびらきをしました。このニュータウンを建設しているときに敷地内外で古墳群が発掘されたことから、このエリア内の中学校が「北『陵』中学校」と名付けられたという噂も。街の中央にはスーパーや郵便局、医療施設等があり、生活に便利。高低差があり自転車での移動は難しいため、最寄り駅へはバスでのアクセスになります。所要時間は茨木駅から終点・茨木サニータウンバス停まで約30分。特にラッシュ時の運行本数は多いです。

茨木市「山手台エリア」にある町

地図データ

施設
山手台エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
山手台エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

茨木市「山手台エリア」の注目スポット

忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘の写真
忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘 詳細

所在：茨木市大字忍頂寺1049

（2件の口コミ）

『忍頂寺スポーツ公園・竜王山荘』は緑豊かな忍頂寺地区にある、宿泊施設を備えた市営のスポーツ・レクリエーション施設です。心身ともに健康な市民生活の向上と健康の維持・増進を図るために創られました。テニスコートや多目的グラウンドといったスポーツ施設、宿泊施設、レストランがあり、子どもから大人まで誰もが楽しめる施設です。長さ70メートルのローラースライダーやジャンボすべり台、様々な登り遊具などがある「わんぱく広場」は、子どもの遊び場にぴったり。植物・昆虫・鳥類の観察が楽しめる散策路も整備されています。（2020.07.24時点）

山手台中央公園の写真
山手台中央公園 詳細

所在：茨木市山手台4丁目9

（0件の口コミ）

『山手台中央公園』は茨木市北東部の茨木サニータウン内にある公園。ブランコやジャングルジム、タコのすべり台、砂場、アスレチックといった遊具や休憩所、芝生などが設けられています。また高台に位置しているため、市内の夜景を望むことができ、夜景スポットとしても人気があります。（2020.07.24時点）

茨木市「山手台エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:にしパパ さん（当社のご契約者）

にしパパ さん（当社のご契約者）

茨木市山手台新町2丁目在住

男性／43歳／5人家族（うち子ども3人）

自然に囲まれ育児に適した環境 自慢できること 自然に囲まれており、主要道路からも一定の距離があるので昼夜問わず閑静な住宅街です。公園なども充実しており育児に適した環境と思います。山手台小学校・北稜中学校は茨木市内でも学力が高い方で馬淵（学習塾）も近く、送迎バスもあるので利用しやすいです。街全体のモラルが高くゴミ出しのルールも徹底されているので、道にゴミが落ちていることもありません。近隣住民の方も仲が良く、非常に過ごし易い環境です。 気になること その名の通り山手にあるので交通書アクセスが不便です。阪急バスの本数も夜になると少なくなり運賃も値上げされているので阪急・JRともに30分くらいかかります。自転車通勤（通学）も一つの手段ですが坂の勾配がキツイので車・電動アシスト付自転車が必須の環境です。近隣開拓（安威川ダムなど）により、主要道路に信号機がないので少し合流しにくいときがあります。

この街ボイス画像:ちょく　さん（当社のご契約者様）

ちょく　さん（当社のご契約者様）

茨木市山手台7丁目在住

女性／32歳／2人家族

住民に愛される街！ 自慢できること 静かできれいな住宅街です。狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。車で5分程度の場所に新名神高速道路の千提寺ICが去年できたので、京都や宝塚方面へのアクセスがかなり短縮されました。開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。2世代・3世代で住居を構える方も多く、山手台を愛されている方が多いと伺った通り、ご近所様も皆親切です。 気になること 歩いて行ける範囲で買物施設がありません。移動はバス・自転車・車になりますが、山手台中心のスーパーは新鮮なお野菜や食材が豊富です。スーパー近くに整骨院、歯科、薬局等があり、どちらも評判が良く親切です。最寄り駅はJR「茨木」駅か阪急「茨木市」駅ですが、それぞれに向かうバスがあり、終着駅に近いので、行き帰りとも座れます。

茨木市「山手台エリア」の不動産の購入

茨木市「山手台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台515万円42年
70平米台---万円-年
80平米台---万円-年

茨木市「山手台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 18 19 0 0 0 0 37
万円 0 0 18 19 0 0 0 0 37
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,886万円

茨木市「山手台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 1 0 0 2
～4,000 0 0 0 2 1 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 3 2 0 0 5
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台2,180万円15年
40坪台3,221万円10年
50坪台3,092万円17年

茨木市「山手台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 2 0 1 0 3
～4,000 0 0 1 24 4 0 0 29
～3,000 0 0 2 14 5 7 0 28
～2,000 0 0 0 4 4 0 0 8
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 0 4 44 13 8 0 69
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,630万円
40坪台---万円
50坪台2,157万円

茨木市「山手台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～3,000 0 0 2 8 10 1 1 22
～2,000 0 0 0 5 5 0 0 10
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 13 16 1 2 34
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

茨木市「山手台エリア」の売出し物件更新日： 2024.12.21

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