『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。また、バラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。 『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあります。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。 『水尾図書館』は、近鉄バス『水尾三丁目』で下車して300mほど西に向かったところにあります。

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の不動産と地域情報

茨木市にある「水尾・真砂周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。また、バラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。

『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。また、バラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあります。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあります。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。

『水尾図書館』は、近鉄バス『水尾三丁目』で下車して300mほど西に向かったところにあります。

『水尾図書館』は、近鉄バス『水尾三丁目』で下車して300mほど西に向かったところにあります。

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1.『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。また、バラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。

2.『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあります。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。

3.『水尾図書館』は、近鉄バス『水尾三丁目』で下車して300mほど西に向かったところにあります。

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市水尾・真砂周辺エリアの地図
区画整理された戸建て街エリア。かつての「三島郡玉櫛村」が、1948年元旦に１町３村が合併したことにより今の形になりました。玉櫛姫神社の名を取って「玉櫛村」と名づけたそう。古い家と新しい家が混在しており、幅広い年齢層の世帯が居住。水尾１丁目には尾池跡地を利用して整備した「水尾公園」があり、アスレチック風の大型木製遊具には子供連れの家族、1周450メートルの外周園路にはジョギングをする人で賑わっています。春になると約120本の桜が咲き乱れます。阪急茨木市駅や南茨木駅まで少し距離がありますが、地勢は平坦なため自転車でアクセス可能です。

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」にある町

茨木市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.01.07

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地図データ

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口コミ
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茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の注目スポット

水尾公園の写真
水尾公園 詳細

所在：茨木市水尾一丁目

（1件の口コミ）

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。（2020.07.24時点）

若園公園の写真
若園公園 詳細

所在：茨木市真砂二丁目

（1件の口コミ）

『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。（2020.07.24時点）

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:海水魚さん（当社のご契約者様）

海水魚さん（当社のご契約者様）

茨木市水尾3丁目在住

女性／43歳／2人家族

徒歩圏内に生活施設が揃うため便利！ 自慢できること 徒歩圏内にスーパーや主要なほぼ全ての科の病院、図書館、銀行、少し大きめの公園(バラ公園など)があり生活に便利です。わたし的におすすめなのは、百均が2件もあることです。フレスコにフレッツと平和堂にダイソーがあります。品揃えも豊富で、遠くまで出かけなくても大体のものは揃います。
 気になること 阪急茨木やJR茨木まではバスがありますが、南茨木までのバスがないことが気になります。モノレールに乗りたい時は少し不便です。伊丹空港に行く時など、大きい荷物を持って歩くのは大変なのでタクシーを呼びますが、ワンメーターくらいで着きます。

この街ボイス画像:がぼちゃん さん（当社のご契約者様）

がぼちゃん さん（当社のご契約者様）

茨木市水尾3丁目在住

女性／44歳／3人家族

おしゃれな店がたくさん！ 自慢できること テレビや雑誌で紹介されたパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあります。交通網が発達していて、バスで市内を隅々まで出かけることができます。また、JRと阪急電車が市内を通っているので、梅田や京都に出かけるにも便利です。 気になること デパートがないことが残念です。イオンは現在2つあり、近々、3つ目がオープンする予定で、茨木市がイオンに侵略されている気がします…。イオンスタイルを昔の「ジャスコ」と呼び、イオンモールを「マイカル」と呼ぶ文化が根付いており、3つ目が「イオン」と呼ばれるのかな、と思っています。

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の不動産の購入

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,525万円45年
70平米台3,038万円29年
80平米台3,490万円24年

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 5
～3,000 0 0 2 1 1 0 0 0 4
～2,000 0 1 6 20 1 0 0 0 28
～1,000 0 1 1 2 0 0 0 0 4
万円 0 2 9 23 6 1 0 0 41
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,113万円
30坪台4,530万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 0 0 0 0 2
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,441万円20年
30坪台3,703万円27年
40坪台5,010万円19年
50坪台---万円-年

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 0 2 4 0 0 0 0 6
～4,000 7 3 2 0 0 0 0 12
～3,000 5 0 2 0 0 0 0 7
～2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 15 5 9 1 0 0 0 30
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,767万円
30坪台3,328万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～4,000 0 5 9 0 0 0 0 14
～3,000 2 1 3 0 0 0 0 6
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 15 0 2 0 0 26
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

茨木市「水尾・真砂周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.01.21

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