『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。 『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。 『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の不動産と地域情報

茨木市にある「太田・西河原周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。

『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。

『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。

『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。

『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。

『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。

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1.『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。

2.『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。

3.『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の地域情報

茨木市の地図 茨木市太田・西河原周辺エリアの地図
安威川沿いの田畑が多い、のどかな雰囲気のエリア。全国第21位の規模の前方後円墳、太田茶臼山古墳（おおだちゃうすやまこふん）があります。地勢は比較的平坦で、エリアの東側は高槻市に隣接。茨木市南部に広がる「三島平野」同じ「三島」の地名が当てられたところです。エリアの南部を東西に国道171号線が走っており、国道近くには複数の大規模マンション、大型スーパー、ホームセンター、家電量販店などが建ち並んでいます。国道を使えば、名神高速道路茨木インターチェンジにスムーズにアクセスでき、車での移動に便利。また2018年（平成30年）春にJR総持寺駅が開業し、交通の便が格段に良くなりなした。

茨木市「太田・西河原周辺エリア」にある町

茨木市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

施設
太田・西河原周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
太田・西河原周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の注目スポット

太田茶臼山古墳の写真
太田茶臼山古墳 詳細

所在：茨木市太田3丁目

（0件の口コミ）

『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期（5世紀代）に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。（2020.11.08時点）

安威川の写真
安威川 詳細

所在：茨木市

（6件の口コミ）

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）

西河原市民プールの写真
西河原市民プール 詳細

所在：茨木市西河原3丁目2-38

（8件の口コミ）

レジャー志向のプールで、屋外には全長159メートルのウォータースライダーや流水プールがあります。屋内には25メートルプールやリラクゼーションプールなどが設けられています。屋内プールは温水プールとしても利用できます。 ●営業時間 屋外プール（夏期） 午前9時～午後6時30分 室内プール（夏期） 午前9時～午後8時 室内プール（温水） 午前9時45分～午後8時 （2020.11.08時点）

西河原公園の写真
西河原公園 詳細

所在：茨木市西河原3丁目

（4件の口コミ）

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。（2020.07.24時点）

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:おっとっと さん（当社のご契約者）

おっとっと さん（当社のご契約者）

茨木市三島丘2丁目在住

女性／29歳／2人家族

交通・買い物便利な立地です。 自慢できること 京都、大阪どちらもアクセスしやすい。新大阪や空港駅も電車ですぐなので、新幹線も飛行機もどちらの旅行もしやすい。高速の乗り口も近いので車も利用しやすい。街中に監視カメラが多く設置されており安心。買い物する場所が豊富。 気になること 丘なので坂道を登るのがしんどい時がある。踏切が近いので電車の音が終日聞こえてくる。近くに抜け道になっていて車通りが多い所があり、通学路にもかかっているので、子供の安全面が気になる。路駐が多い所がある。

この街ボイス画像:カズマ さん（当社のご契約者）

カズマ さん（当社のご契約者）

茨木市太田1丁目在住

男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

今後の賑わいに期待！ 自慢できること 徒歩5分で大型スーパーがある。マンションや一軒家がどんどん多くなっていっていて今後は賑やかな街になりそう。また、大学や高校も近くて、もし子供がそこに通うようになれば利便性も良くて安全で、親としては安心できる。 気になること 住宅街の道路から大道路に出る際の道がいつも渋滞することが多く雨の日で出勤する時等に困る事がある。バス停とかは近くにあるが駅までが徒歩20分ほどで遠いと感じたことがある。近くに大型スーパーは出来たが良く車の通り道にパトカーが止まっており邪魔な時がある。

この街ボイス画像:淳一さん（当社のご契約者様）

淳一さん（当社のご契約者様）

茨木市太田3丁目在住

男性／52歳／3人家族（うち子ども1人）

今後の発展に期待できる街 自慢できること 新しくＪＲの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。 気になること ＪＲ、阪急電車各駅までは2キロ～3キロあり、バスも利用できますが、車が無いと少し不便に感じるかもしれません。住宅に近くには若干の坂もある為、高齢者がいらっしゃる方には負担になる事もあるかもしれません。

茨木市太田・西河原周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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茨木市「太田・西河原周辺エリア」の不動産の購入

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,465万円47年
70平米台2,580万円28年
80平米台2,705万円33年

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 1 10 6 2 1 20
～3,000 0 0 0 3 25 2 2 0 32
～2,000 0 0 3 49 9 4 0 0 65
～1,000 1 6 1 6 0 0 0 0 14
万円 1 6 4 59 45 12 4 1 132
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,097万円
30坪台4,735万円
40坪台---万円
50坪台---万円

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 4 4 2 0 0 0 0 10
～4,000 7 0 0 0 0 0 0 7
～3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 12 5 3 0 0 0 0 20
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,027万円18年
30坪台3,872万円19年
40坪台4,105万円26年
50坪台---万円-年

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 4 0 0 0 0 4
～5,000 1 0 2 0 0 0 0 3
～4,000 1 10 8 0 0 1 0 20
～3,000 7 2 2 0 0 0 0 11
～2,000 1 2 0 0 0 0 0 3
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 14 16 0 0 1 0 41
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,049万円
30坪台2,941万円
40坪台2,886万円
50坪台3,975万円

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～5,000 0 0 1 1 0 1 0 3
～4,000 0 0 3 2 2 0 0 7
～3,000 5 4 11 2 0 0 1 23
～2,000 15 1 0 0 0 0 0 16
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 22 5 15 5 2 2 3 54
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

茨木市「太田・西河原周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.21

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