伏尾台から見下ろした『吉田町』、『東山町』周辺。遠くに見えるのが五月山。 小高い丘の上に広がるニュータウン、『伏尾台』　タウン内には学校や買物施設が揃っています。 園芸畑が広がる『東山町』周辺。遠くに見えるのが『伏尾台』。 猪名川の支流、余野川。周辺には田畑が広がり、たいへん長閑な雰囲気です。

池田市「伏尾台周辺エリア」の不動産と地域情報

池田市にある「伏尾台周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

伏尾台から見下ろした『吉田町』、『東山町』周辺。遠くに見えるのが五月山。

伏尾台から見下ろした『吉田町』、『東山町』周辺。遠くに見えるのが五月山。

小高い丘の上に広がるニュータウン、『伏尾台』　タウン内には学校や買物施設が揃っています。

小高い丘の上に広がるニュータウン、『伏尾台』　タウン内には学校や買物施設が揃っています。

園芸畑が広がる『東山町』周辺。遠くに見えるのが『伏尾台』。

園芸畑が広がる『東山町』周辺。遠くに見えるのが『伏尾台』。

猪名川の支流、余野川。周辺には田畑が広がり、たいへん長閑な雰囲気です。

猪名川の支流、余野川。周辺には田畑が広がり、たいへん長閑な雰囲気です。

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1.伏尾台から見下ろした『吉田町』、『東山町』周辺。遠くに見えるのが五月山。

2.小高い丘の上に広がるニュータウン、『伏尾台』　タウン内には学校や買物施設が揃っています。

3.園芸畑が広がる『東山町』周辺。遠くに見えるのが『伏尾台』。

4.猪名川の支流、余野川。周辺には田畑が広がり、たいへん長閑な雰囲気です。

池田市「伏尾台周辺エリア」の地域情報

池田市の地図 池田市伏尾台周辺エリアの地図
『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪～60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。

池田市「伏尾台周辺エリア」にある町

地図データ

施設
伏尾台周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
伏尾台周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

池田市「伏尾台周辺エリア」の注目スポット

中央公園の写真
中央公園詳細

所在：池田市伏尾台

（0件の口コミ）

『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。（2020.07.18時点）

池田市「伏尾台周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:Bさん（当社のご契約者様）

Bさん（当社のご契約者様）

池田市伏尾町在住

男性／61歳／3人家族（うち子ども1人）

久安寺の紅葉がきれいです 自慢できること 職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

この街ボイス画像:AKEさん（当社のご契約者様）

AKEさん（当社のご契約者様）

池田市伏尾台1丁目在住

女性／51歳／4人家族（うち子ども2人）

天気がよければ、海が見えます。 自慢できること 自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

この街ボイス画像:Ｔ.Ｆ. さん

Ｔ.Ｆ. さん

池田市在住

男性／50歳／2人家族

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 自慢できること 伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。　　　

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5～10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

池田市伏尾台周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.06.28

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池田市「伏尾台周辺エリア」の不動産の購入

池田市「伏尾台周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,000万円43年
70平米台939万円34年
80平米台735万円36年

池田市「伏尾台周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 1 2
～2,000 0 0 0 1 5 0 0 2 8
～1,000 0 0 0 2 9 7 2 2 22
万円 0 0 0 3 15 7 2 5 32
（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,790万円
40坪台2,930万円
50坪台---万円

池田市「伏尾台周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,213万円26年
30坪台1,327万円28年
40坪台1,541万円34年
50坪台1,765万円34年

池田市「伏尾台周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 3 0 2 7
～3,000 0 1 0 8 8 1 1 19
～2,000 0 1 5 14 0 0 0 20
～1,000 0 0 1 4 2 0 0 7
万円 0 2 6 28 13 1 3 53
（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台150万円
40坪台1,133万円
50坪台1,103万円

池田市「伏尾台周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～2,000 0 0 0 15 1 0 3 19
～1,000 0 0 1 3 0 0 2 6
万円 0 0 1 18 1 0 6 26
（※2021年07月01日～2024年06月30日）

池田市「伏尾台周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.07.22

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