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ウィルスタジオのスタッフ池田市にある「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地
五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。
並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。
五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。
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1.五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地
2.五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。
3.並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。
4.五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。
池田市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:池田市五月丘5-2-5
昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)
所在:池田市五月丘5-2-5
『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)
所在:池田市五月丘1丁目
『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)
所在:池田市五月丘2-4
「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)
所在:池田市旭丘2丁目
旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)
E さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かで公園が多く、子育て世代が多い。 自慢できること 駅まではやや遠いが、バスは定期的にあるし、自転車があれば十分対応できる。駅から梅田まで約20分であり、通勤はしやすい。子育て世代が多いため、公園がたくさんあり、緑豊かで生活がしやすい。落ち着いて過ごせる。 気になること 五月丘3丁目は坂の上なので、車や電動自転車などは必須。また住宅専用地域であるため、周辺にスーパー、コンビニなどの施設はない。駅近の利便性よりも住環境を優先した感じ。周りには通勤で電車を使わない人も多い様子。
まつ さん(当社のご契約者)
池田市緑丘1丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで治安のいい町 自慢できること 治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。 気になること やはり、坂が多いですので、高齢になった場合の通行時の不安はあるかもしれません。車の通行も路地が多く大変な面もあります。ただ、地元以外の方が通行しにくいとも考えることができますので、考え方かもしれません。
ラーメン さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで子育てしやすい町 自慢できること バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。 気になること 山が近くにあるため、動物や昆虫類の出現が非常に多く、個体が大型であるためゴミなどの管理がたいへん難しい。犬を飼っている家が多く、公道の至る所に糞があり、通勤や散歩の際に非常に気を遣う。
池田市畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,553万円 | 34年 |
70平米台 | 1,970万円 | 32年 |
80平米台 | 2,012万円 | 33年 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 5 | 1 | 11 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 | 16 | 5 | 1 | 36 |
~2,000 | 0 | 0 | 2 | 17 | 16 | 15 | 2 | 1 | 53 |
~1,000 | 2 | 1 | 4 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 14 |
万円 | 3 | 1 | 7 | 28 | 26 | 34 | 12 | 3 | 114 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,299万円 |
30坪台 | 4,503万円 |
40坪台 | 4,785万円 |
50坪台 | 5,190万円 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~6,000 | 0 | 1 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
~5,000 | 2 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
~4,000 | 2 | 5 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 16 |
~3,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 5 | 14 | 25 | 10 | 0 | 0 | 0 | 54 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,891万円 | 36年 |
30坪台 | 3,648万円 | 16年 |
40坪台 | 4,204万円 | 16年 |
50坪台 | 4,127万円 | 20年 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~6,000 | 0 | 0 | 9 | 5 | 0 | 2 | 0 | 16 |
~5,000 | 0 | 0 | 10 | 8 | 0 | 2 | 0 | 20 |
~4,000 | 0 | 3 | 15 | 7 | 0 | 1 | 0 | 26 |
~3,000 | 1 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~2,000 | 1 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
~1,000 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
万円 | 5 | 10 | 46 | 22 | 2 | 5 | 3 | 93 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 1,965万円 |
30坪台 | 2,833万円 |
40坪台 | 3,223万円 |
50坪台 | 3,719万円 |
池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 1 | 1 | 2 | 11 |
~4,000 | 0 | 2 | 17 | 12 | 1 | 1 | 1 | 34 |
~3,000 | 2 | 4 | 14 | 6 | 0 | 2 | 0 | 28 |
~2,000 | 8 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 |
万円 | 11 | 10 | 38 | 22 | 3 | 5 | 13 | 102 |