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物件

阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。

季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』　毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の不動産と地域情報

池田市にある「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。

季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』　毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。

このエリアはマンションと一戸建てが混在する住宅地。近くを箕面川が流れています。

旧西国街道。道幅が狭い場所が多いですが、趣のある街並です。

1.阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。

2.季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』　毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。

3.このエリアはマンションと一戸建てが混在する住宅地。近くを箕面川が流れています。

4.旧西国街道。道幅が狭い場所が多いですが、趣のある街並です。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の地域情報

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪～30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」にある町

地図データ

施設

石橋阪大前駅以北・以東エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

石橋阪大前駅以北・以東エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の注目スポット

石橋公園詳細

所在：池田市井口堂3丁目

（1件の口コミ）

『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。（2020.07.18時点）

水月公園詳細

所在：池田市鉢塚3-6

（2件の口コミ）

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています（池は釣り禁止！です）。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春（3月上旬〜4月上旬）には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。（2020.07.18時点）

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の街の人の声

めんたいこさん（当社のご契約者様）

池田市鉢塚1丁目在住

男性／30歳／2人家族

阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える！自慢できること池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。気になること国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。 2018年9月

Aさん（当社のご契約者様）

池田市石橋2丁目在住

男性／70歳／1人家族

環境と利便性が最高です。自慢できること緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。 2016年10月

ウィルさん（当社のご契約者様）

池田市石橋2丁目在住

女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

子育て環境に向いています。自慢できること箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。（瀬川神社の近くです。）石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。 2015年7月

H.Tさん（当社のご契約者様）

池田市鉢塚1丁目在住

女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）

自然が多く、駅から近い自慢できること山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。 2015年7月

kikiさん（当社のご契約者様）

池田市井口堂1丁目在住

女性／40歳／2人家族

近くにアーケードのある商店街があります。自慢できること商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。 2015年2月

匿名希望　さん

池田市在住

男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）

商店街やスーパーに近くて便利。公園では桜が楽しめます。自慢できること職場に近かったので、この街に住み始めましたが、商店街やスーパー、飲食店が多くて便利なところが気に入っています。駅から坂道はありますが、公園や小・中学校に近く、春には桜が楽しめますよ。 2012年5月

ミッチーさん（当社のご契約者様）

池田市在住

女性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街。自慢できることこの街は、梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街です。それがとても満足しています。ただ、もう少し日曜雑貨がそろえられる店があるといいなぁと思います。 2008年12月

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の不動産の購入

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,361万円	24年
70平米台	2,268万円	29年
80平米台	3,937万円	15年

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	5	2	0	7
～4,000	0	0	0	0	4	4	0	0	8
～3,000	0	0	1	8	13	1	0	0	23
～2,000	0	0	0	3	12	0	0	0	15
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	0	2
万円	2	0	1	11	29	10	2	0	55

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,130万円
30坪台	4,498万円
40坪台	5,180万円
50坪台	---万円

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	4	4	1	0	0	0	0	9
～4,000	6	5	1	0	0	0	0	12
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	9	5	0	0	0	0	24

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,674万円	25年
30坪台	3,717万円	19年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～4,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～3,000	1	4	1	0	0	0	0	6
～2,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	7	9	6	0	0	0	0	22

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,037万円
30坪台	2,829万円
40坪台	3,720万円
50坪台	4,085万円

池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～4,000	0	0	6	1	0	0	0	7
～3,000	2	8	4	0	0	0	0	14
～2,000	8	3	0	0	0	0	0	11
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	11	10	4	2	1	2	40