『つつじが丘4丁目』から『つつじが丘2丁目』周辺を見下ろす。左手奥には小学校が見えています。 タウン内のバス通り。地名の通り、各所にツツジが植えられています。 『つつじが丘4丁目』にある『らんらん公園』 タウン内では最も広さのある『向山公園』。広いグラウンドもあります。

川辺郡「つつじが丘エリア」の不動産と地域情報

川辺郡にある「つつじが丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『つつじが丘4丁目』から『つつじが丘2丁目』周辺を見下ろす。左手奥には小学校が見えています。

『つつじが丘4丁目』から『つつじが丘2丁目』周辺を見下ろす。左手奥には小学校が見えています。

タウン内のバス通り。地名の通り、各所にツツジが植えられています。

タウン内のバス通り。地名の通り、各所にツツジが植えられています。

『つつじが丘4丁目』にある『らんらん公園』

『つつじが丘4丁目』にある『らんらん公園』

タウン内では最も広さのある『向山公園』。広いグラウンドもあります。

タウン内では最も広さのある『向山公園』。広いグラウンドもあります。

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1.『つつじが丘4丁目』から『つつじが丘2丁目』周辺を見下ろす。左手奥には小学校が見えています。

2.タウン内のバス通り。地名の通り、各所にツツジが植えられています。

3.『つつじが丘4丁目』にある『らんらん公園』

4.タウン内では最も広さのある『向山公園』。広いグラウンドもあります。

川辺郡「つつじが丘エリア」の地域情報

川辺郡の地図 川辺郡つつじが丘エリアの地図
『つつじが丘』は、阪急「川西能勢口」駅から北西へ約8.5キロの距離にあり、川辺郡の中では最も南側にある町の一つです。猪名川の支流「野尻川』と「猪渕川」の間に広がる丘陵地にあり、タウン内は坂が続きます。ただ周囲はたいへん緑豊かで、野鳥の姿もよく見かける自然豊かな住環境。『つつじが丘1丁目』の開発時期が最も早く、その後『つつじが丘2丁目』～『つつじが丘5丁目』の開発が行なわれています。タウン全体は計画的に開発が行われていますが、1区画ごとに個別に分譲された土地や、大手ハウスメーカーや地元工務店によって建売物件として分譲された区画が混在しています。またタウン内には大小の公園が点在し、バスの路線も走っていますが、中学校は隣の『猪名川パークタウン』まで行く必要があります。自然の好きな人に特にお勧めのニュータウンで、一足伸ばして車で出掛ければ、キャンプ場や釣り場、バーベキュー場などアウトドアライフを満喫できる場所や施設が揃っています。

川辺郡「つつじが丘エリア」にある町

地図データ

施設
つつじが丘エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
つつじが丘エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

川辺郡「つつじが丘エリア」の注目スポット

向山公園の写真
向山公園 詳細

所在：川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目

（0件の口コミ）

『つつじが丘』のニュータウンの中では、もっとも大きな公園で、駐車場や広いグラウンドもあります。またグラウンドから少し離れた場所に遊具のある公園もあり、安心して小さな子供を遊ばせることが出来ます。高台にあるので、周囲の山々や街を見渡す眺望もあって、水筒やお弁当をもってゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。（2020.08.06時点）

川辺郡「つつじが丘エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:あきょきょ さん（当社のご契約者様）

あきょきょ さん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住

男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）

緑豊かで子育てしやすい町です。 自慢できること 緑が多く、鳥も庭にやってきます。空気が綺麗で渋滞も少なく、朝の通勤も楽チンです。道路周りの緑も充実していて、素敵です。新しい街で、同世代の住人が多いです。公園が沢山あり、町のどこでも、家から近い公園が一つはあります。 気になること 車がないときついと思います。けれど、車さえあれば特段不便はありません。
夏の公園が草だらけで遊ぶどころじゃなくなるのは困ります。裏山からブヒブヒと猪の声が聞こえたことがありました。柵はあったものの、少し怖いです。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

時間がゆっくり流れる街 自慢できること のどかな雰囲気で、時間がゆっくり流れる感じがする。庭も広く、家と家の間隔も広く、騒音も気にならず、また気にしなくて良い。休日は、友人と庭でBBQが出来る。ただ駅からは遠い。
自然が多く、窓から四季の景色が楽しめる。近くにホームセンターやイオンモールがあり、生活しやすい環境。

この街ボイス画像:たぁさん（当社のご契約者様）

たぁさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町つつじが丘５丁目在住

男性／20歳／1人家族

休みの日は公園などでリフレッシュできます。 自慢できること のどかで、休みの日は公園などでリフレッシュできます。場所によっては夜景がキレイで、夏場はホタルの見れる所があります。冬場は時々路面が凍結します。道の駅いながわでは、そばがとても美味しく、地野菜も買えます。

川辺郡「つつじが丘エリア」の不動産の購入

川辺郡「つつじが丘エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-年
70平米台---万円-年
80平米台---万円-年

川辺郡「つつじが丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2021年11月01日～2024年10月31日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

川辺郡「つつじが丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2021年11月01日～2024年10月31日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台680万円49年
50坪台2,406万円19年

川辺郡「つつじが丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 3 1 0 0 4
～3,000 0 0 0 28 11 0 0 39
～2,000 0 0 0 4 7 0 0 11
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 0 1 35 19 0 2 57
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台800万円

川辺郡「つつじが丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

猪名川町「つつじが丘エリア」の売出し物件更新日： 2024.12.22

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