桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。 『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。 『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。 飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の不動産と地域情報

伊丹市にある「猪名川以東、森本周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。

桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。

『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。

『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。

『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。

『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。

飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。

飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。

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1.桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。

2.『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。

3.『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。

4.飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市猪名川以東、森本周辺エリアの地図
『猪名川東側エリア』は、桑津、森本、口酒井周辺の住宅地です。工場が多くあるエリアですが、田畑も多く、緑豊かな猪名川の河川敷にも近い、自然の残る住環境です。幅員の広い道路が多く、区画がきれいな街並みです。一部、昔ながらの街並みの残る場所もあります。田畑や工場の中に、アパートや敷地面積30坪前後の一戸建てが点在しています。周辺の地勢は平坦で自転車での移動が楽にできるため、JR「伊丹」駅まで自転車を利用する人も多くいます。『イオンモール伊丹テラス』が猪名川を渡ってすぐの所にあるため、日常の買物だけでなく、映画やショッピングが気軽に楽しめます。豊中市との境にある『大阪国際空港』が近いため、飛行機の音がしますが、滑走路周辺には『伊丹スカイパーク』や『エア・フロント・オアシス下河原』など、子供の遊具が豊富で、きれいに整備された公園があり、休日は多くの家族連れで賑わいます。

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」にある町

地図データ

施設
猪名川以東、森本周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
猪名川以東、森本周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の注目スポット

エア・フロント・オアシス下河原の写真
エア・フロント・オアシス下河原 詳細

所在：伊丹市

（1件の口コミ）

『エア・フロント・オアシス下河原』は、広さ約5,000平方メートルの公園です。展望デッキは離着陸コースのほぼ真下にあり、その迫力はたまりません。人工のせせらぎ、日時計、モニュメントなどもあり、梅やアベリアなどの木や花約12，600本が植えられています。また、子どもたちに大人気のアスレチック遊具や大型のコンビネーション遊具もあります。（2020.08.07時点）

伊丹スカイパークの写真
伊丹スカイパーク 詳細

所在：伊丹市森本と岩屋の各一部

（17件の口コミ）

伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。 開園時間：7：00～21：00（4～10月の土日・祝日）、9：00～21：00（4～10月の平日,11～3月） 定休日：無休 （2020.08.06時点）

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:あゆみ さん（当社のご契約者）

あゆみ さん（当社のご契約者）

伊丹市森本1丁目在住

女性／36歳／4人家族（うち子ども2人）

大体近くで用事がすみます。 自慢できること 交通のアクセスが良い、小学校が近い、大小さまざまな公園がある。イオンが近い。高速乗り場が近い。コンビニ、ショッピングモール、郵便局、銀行、病院、学校、ドラッグストア、老人ホーム、ガソリンスタンド、近くで大体用事が済む。 気になること 防犯カメラが近くにない。大きな道路があるのでトラックなどの騒音。街灯が少ない。大雨の時川が氾濫しないか不安。近くの工場の路上駐車が邪魔。警察官がパトロールしてくれない。蟻が多い。家の隣の会社の作業音がうるさい。

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の不動産の購入

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台965万円39年
70平米台1,817万円32年
80平米台550万円52年

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
～1,000 0 2 0 5 1 0 0 0 8
万円 0 2 0 8 3 0 0 0 13
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,180万円
30坪台3,324万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 2 3 10 0 0 0 0 15
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 11 0 0 0 0 16
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,420万円21年
30坪台3,247万円9年
40坪台3,010万円25年
50坪台---万円-年

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 5 0 0 0 0 5
～3,000 3 0 3 0 0 0 0 6
～2,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 1 10 0 0 0 0 14
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,830万円
30坪台2,177万円
40坪台2,427万円
50坪台3,800万円

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～3,000 0 0 9 1 1 0 0 11
～2,000 0 3 2 0 0 0 0 5
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 11 2 1 0 3 20
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.21

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