『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。 『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。 『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。 『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産と地域情報

伊丹市にある「池尻・昆陽池周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

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1.『寺本』・『池尻』遠景。国道171号線、尼宝線沿いには多くの商業施設が並んでいます。

2.『池尻1丁目』・『寺本3丁目』近景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、「オイシス」の工場があります。

3.『池尻5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな雰囲気の住宅地です。

4.『池尻1丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。国道171号線に近く、車でのアクセスが良好です。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市池尻・昆陽池周辺エリアの地図
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

地図データ

施設
池尻・昆陽池周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
池尻・昆陽池周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の注目スポット

伊丹昆虫館の写真
伊丹昆虫館 詳細

所在:伊丹市昆陽池3丁目1

(0件の口コミ)

『伊丹昆虫館』は、『昆陽池公園』内にある1990年に開業した昆虫館。亜熱帯の植物が茂るチョウ温室では一年中、1,000匹を超える蝶が飛ぶ姿を観察でき、屋上からは『昆陽池公園』を見渡すことが出来ます。イベントも活発に行われており、訪れるたびに新たな発見があります。 (2020年12月15日時点)

昆陽池公園の写真
昆陽池公園 詳細

所在:伊丹市昆陽池3

(16件の口コミ)

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

イオンモール伊丹昆陽の写真
イオンモール伊丹昆陽 詳細

所在:伊丹市池尻4丁目1-1

(18件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ミカサ さん(当社のご契約者)

ミカサ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻3丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

イオンが近くにあり、とても便利! 自慢できること イオン伊丹昆陽が目の前にあるので大抵のお買い物は歩いてか、荷物が多くなる時は自転車で済ませられます。買い物だけでなく図書館や市役所の分室、歯科、眼科、カルチャーセンターもあるので習い事もできてイオンにいくと用事を済ませられます。伊丹市は図書館に力を入れているのでリクエストしたものを置いてくれることが多いです!バスも伊丹駅だけでなく、宝塚、尼崎、少し歩くと武庫之荘までいけます。宝塚インターチェンジも近くにあるので旅行や帰省などにもとても便利です。とても住みやすく気に入っています。イオンがあるので夜も明るくて夜道も安心です。 気になること 公園はあるのですが、伊丹市全域でボールを無料で使って遊べる公園がないのが残念です。こどもにのびのびボール遊びさせてあげらたらいいなと思います。学校の近くに信号がないのでそこは朝は結構車が多いので旗当番が朝は経っていますが、複雑な道なので信号があればもっと安心かなと思います。

この街ボイス画像:まっきー さん(当社のご契約者)

まっきー さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/52歳/1人家族

イオンモールが近いが、自然豊かで静か。 自慢できること 自然が豊かで、散歩などに適している。自動車学校が近くて、二輪の免許を取りに行ったときに便利だった。大型商業施設(イオンモール)が近く利用しやすいので助かる。大きな道路からは離れているので、夜も静かで良い。 気になること 街灯が少なくて夜道が暗いので、少し怖く感じる。飛行機の音が、窓を開けているとうるさくてテレビの音が聞こえづらくなる時がある。幹線道路が混雑しやすいので、通勤時間がかかってしまう。

この街ボイス画像:MK さん(当社のご契約者)

MK さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽池1丁目在住

男性/40歳/2人家族

交通や周辺施設、環境、治安、どれも満足。 自慢できること 大阪、神戸などの都市圏への交通アクセスが良く、市内を走るバスの交通網が発達している。環境としては緑の多い公園が多数点在していて子育てについても良い影響を与えると考えられる。飲食店やスーパーなども多く、治安も悪くないと思うので、あまり不便さを感じることなく生活できるといえる。 気になること 国道171号線よりやや南側で南北に多少の勾配で坂があるので、通過するには体力のない方などは少しつらいのかもしれない。ただし、昨今では電動アシスト自転車も普及しているため対策は可能。所によっては道幅が狭く車では通過しづらい道もあるので注意が必要。

伊丹市池尻・昆陽池周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17

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伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産の購入

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,498万円33
70平米台1,818万円34
80平米台2,908万円18

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 4 0 0 6
~3,000 0 0 0 2 8 1 0 0 11
~2,000 0 0 4 34 18 1 0 0 57
~1,000 0 0 0 5 5 0 0 0 10
万円 0 0 4 41 33 6 0 0 84
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,695万円
30坪台3,924万円
40坪台4,394万円
50坪台3,980万円

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 3 10 0 0 0 0 13
~4,000 1 9 12 3 0 0 0 25
~3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 12 22 3 0 0 0 41
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,358万円31
30坪台3,362万円15
40坪台3,833万円14
50坪台2,770万円37

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 3 1 0 0 0 4
~4,000 0 4 13 0 0 0 0 17
~3,000 8 6 8 1 0 0 0 23
~2,000 8 3 0 0 0 0 0 11
~1,000 4 1 0 1 0 0 0 6
万円 20 14 24 3 0 0 0 61
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,856万円
30坪台2,561万円
40坪台2,920万円
50坪台3,718万円

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~4,000 0 0 7 8 4 0 0 19
~3,000 0 6 20 1 0 0 0 27
~2,000 2 5 2 0 0 0 0 9
~1,000 7 0 0 0 0 0 0 7
万円 9 11 29 11 4 0 1 65
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

伊丹市「池尻・昆陽池周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.11.21

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