『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です 『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です 『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます 『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の不動産と地域情報

伊丹市にある「JR北伊丹駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です

『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です

『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です

『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です

『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます

『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます

『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります

『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります

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1.『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です

2.『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です

3.『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます

4.『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市JR北伊丹駅以南エリアの地図
JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。

伊丹市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16

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地図データ

施設
JR北伊丹駅以南エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
JR北伊丹駅以南エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の注目スポット

ローラースケート場の写真
ローラースケート場 詳細

所在:伊丹市北伊丹8-230-1

(1件の口コミ)

西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。 開館時間:13:00~19:00(日没まで) (10月~4月は17:00まで) (日・祝・学校休業日は9:00~) 休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日 利用料金: ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円) 中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円) 専用駐車場(14台、無料) コインロッカー、更衣室有り (2020.08.07時点)

ヒロコーヒー 伊丹いながわ店の写真
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 詳細

所在:伊丹市北伊丹5-15-1

(7件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ぎり さん(当社のご契約者)

ぎり さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹3丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

近所に買い物・生活施設が揃い便利。 自慢できること 近所にスーパーやホームセンター、家電量販店、家具屋、飲食店といった大概の商業施設が揃っている。平地の為、老後も問題なく住めそうと判断される。市役所の分館があり、無料で使用できる自習スペースがあり非常に重宝する。 気になること 最寄り駅まで距離があり、坂になっているため電動自転車が必要。ゴミステーション方式だが鳥害が酷く、ゴミが散乱する。敷地内にまでゴミが飛散する。どこも似たようなものかもしれないが、市は特に対策も考えてない様子。

この街ボイス画像:ゆ さん(当社のご契約者様)

ゆ さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原1丁目在住

男性/30歳/2人家族

お気に入りスポットがたくさんあります! 自慢できること マンションから歩いて行ける距離にあるファーマーズマーケットは新鮮な野菜やお魚があり、満足しています。伊丹市の図書館も蔵書数が多く、綺麗な建物で良く利用しています。大きな道路にも面していない為、車の騒音はありません。 気になること 夏場や冬場はエアコンをつけるために窓を締め切っているので気になりませんが、春や秋は窓を開けていると、飛行機の音が気になります。

この街ボイス画像:ムク さん(当社のご契約者様)

ムク さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹1丁目在住

男性/32歳/2人家族

駅からの距離は自転車があれば問題なし。 自慢できること 比較的閑静な住宅街で、車があればどこに出て行くのも便利です。大阪と神戸の間に位置し、中央環状線を利用すれば、エキスポシティもすぐに着きます。駅は歩くと少しかかりますが、自転車があれば問題ありません。 気になること 夏場に窓を開けていると、飛行機の騒音が気になることが時々あります。また、少し離れたところにペットフードを作る工場があり、そこから風に乗って匂いがすることがあります。
あと、スーパーが近くにあれば、ありがたかったです。

伊丹市JR北伊丹駅以南エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17

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伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の不動産の購入

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,614万円15
70平米台3,285万円11
80平米台3,673万円13

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 3 1 0 0 4
~4,000 0 0 0 5 7 5 1 0 18
~3,000 0 0 4 9 11 0 0 0 24
~2,000 0 0 4 3 0 0 0 0 7
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 8 17 21 6 1 0 53
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,480万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,030万円56
30坪台2,720万円13
40坪台5,980万円26
50坪台---万円-

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 0 4 0 0 0 0 5
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 1 2 4 1 0 1 0 9
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,600万円
30坪台2,444万円
40坪台---万円
50坪台3,300万円

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 3 1 0 0 1 6
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の売出し物件更新日: 2024.12.22

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