『西野』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、『尼宝線』に近く、車でのアクセスが良好です。 『中野北』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。区画が整っており、地勢は平坦です。 『西野1丁目』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、道幅は狭いところもありますが、地勢は平坦です。 天神川沿いの遊歩道。春にはきれいな桜並木になり、絶好の散歩コースです。

伊丹市中野西1丁目の不動産と地域情報

伊丹市中野西1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『西野』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、『尼宝線』に近く、車でのアクセスが良好です。

『西野』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、『尼宝線』に近く、車でのアクセスが良好です。

『中野北』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。区画が整っており、地勢は平坦です。

『中野北』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。区画が整っており、地勢は平坦です。

『西野1丁目』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、道幅は狭いところもありますが、地勢は平坦です。

『西野1丁目』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、道幅は狭いところもありますが、地勢は平坦です。

天神川沿いの遊歩道。春にはきれいな桜並木になり、絶好の散歩コースです。

天神川沿いの遊歩道。春にはきれいな桜並木になり、絶好の散歩コースです。

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1.『西野』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、『尼宝線』に近く、車でのアクセスが良好です。

2.『中野北』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地。区画が整っており、地勢は平坦です。

3.『西野1丁目』遠景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、道幅は狭いところもありますが、地勢は平坦です。

4.天神川沿いの遊歩道。春にはきれいな桜並木になり、絶好の散歩コースです。

伊丹市の不動産相場と市況 更新日: 2024.09.01

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伊丹市中野西1丁目の地域情報

『伊丹市中野西1丁目』は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を天神川、西側を天王寺川が流れており、合流地点付近には親水公園や遊歩道、公共施設が整備されています。東へ少し歩くと気軽に自然に触れることができる『昆陽池』があります。この辺りは古くから園芸業が盛んな場所で、園芸の畑が点在しています。また近くにある『法性寺』は市の東部に存在した『中村』という集落にかつてありましたが、大阪空港の拡張工事で1965年に現在の場所に移転しています。地勢は平坦で、標高は約23m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。緑地や生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の宝塚インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。

伊丹市中野西1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約35分
阪急「神戸三宮」まで平均 約47分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域
小学校区
桜台小学校
中学校区
天王寺川中学校

伊丹市中野西1丁目にある分譲マンション

ベル・アーバニティ昆陽池公園の外観(西側から)
ベル・アーバニティ昆陽池公園

阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分徒歩1分

平成9年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
伊丹市中野西1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

伊丹市「中野西1丁目」の注目スポット

天神川の写真
天神川詳細

所在:伊丹市西野1

(0件の口コミ)

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

天神川の写真
天神川詳細

所在:伊丹市中野西2

(1件の口コミ)

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

武庫川の写真
武庫川詳細

所在:伊丹市西野7

(1件の口コミ)

『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 (2020.08.07時点)

天神川遊歩道の写真
天神川遊歩道詳細

所在:伊丹市中野西3

(0件の口コミ)

『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。 (2020.08.07時点)

十六名公園の写真
十六名公園詳細

所在:伊丹市西野1丁目

(0件の口コミ)

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 (2020.08.07時点)

伊丹市「中野西1丁目」の不動産の購入

伊丹市「中野西1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,640万円26
70平米台---万円-
80平米台---万円-

伊丹市「中野西1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 0 0 2 0 0 0 0 3
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「中野西1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台3,758万円9
40坪台---万円-
50坪台---万円-

伊丹市「中野西1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 3 0 0 0 0 4
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

伊丹市「中野西1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

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フリーダイヤル

0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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伊丹市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.10.22

伊丹市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 479組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

伊丹市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 261件 +13件

伊丹市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、伊丹市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた伊丹市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 56.0 万円/m² -5.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

伊丹市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 149組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

伊丹市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 256件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

伊丹市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 74組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

伊丹市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 178件 +22件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

伊丹市中野西1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 伊丹営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
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ウィルの売買実績

更新日:2024.11.04

伊丹市の
マンション

過去
1年間

55

伊丹市の
一戸建て

過去
1年間

26

伊丹市の
土地

過去
1年間

7

伊丹市の
不動産

過去
1年間

90

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1878
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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