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ウィルスタジオのスタッフ川西市にある「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『新田、平野』周辺。後方の丘の上は『多田グリーンハイツ』。
田畑の多い『東多田』周辺。緑豊かで長閑な雰囲気です。
『東多田』から鼓が滝周辺を見る。道幅が狭い場所が多く、車の行き来はちょっとたいへんです。
スーパー万代と後方は国道173号線。国道沿いには各種店舗が建ち並び、たいへん便利です。
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1.『新田、平野』周辺。後方の丘の上は『多田グリーンハイツ』。
2.田畑の多い『東多田』周辺。緑豊かで長閑な雰囲気です。
3.『東多田』から鼓が滝周辺を見る。道幅が狭い場所が多く、車の行き来はちょっとたいへんです。
4.スーパー万代と後方は国道173号線。国道沿いには各種店舗が建ち並び、たいへん便利です。
所在:川西市多田桜木1丁目4-1
『イオンタウン川西』は、能勢電鉄「鼓ヶ滝」駅より徒歩3分の場所にあります。国道173号線(能勢街道)に面し、車でのアクセスが便利な立地。2018年11月にオープンし、飲食店や家電量販店、ドラッグストア等全22店舗が出店しています。ここに行くだけで生活に必要なものが揃う、便利な施設です。(2020.07.30時点)
所在:川西市多田院多田所町1-1
『多田神社』は、970年に源満仲により建立された多田院を、徳川4代将軍家綱により再興されたもの。境内を含めて国の史跡に指定されています。神社の前の橋や川沿いの道は、猪名川の流れを眺めることができ、お散歩、ジョギングコースにもピッタリの場所。猪名川沿いのベンチでゆっくりくつろぐこともできます。(2020.07.30時点)
所在:川西市鼓が滝1-21-15
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)
ようこ さん(当社のご契約者)
川西市東多田2丁目在住
女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/36歳/2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん(当社のご契約者様)
川西市東多田1丁目在住
女性/29歳/2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
川西市鼓が滝・多田・平野・新田エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,464万円 | 29年 |
70平米台 | 1,648万円 | 27年 |
80平米台 | 1,806万円 | 29年 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 20 | 9 | 1 | 0 | 34 |
~1,000 | 0 | 4 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 9 |
万円 | 0 | 4 | 1 | 4 | 31 | 14 | 6 | 0 | 60 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,854万円 |
30坪台 | 3,258万円 |
40坪台 | 3,620万円 |
50坪台 | ---万円 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 1 | 0 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~3,000 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 9 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 3 | 3 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 870万円 | 41年 |
30坪台 | 1,990万円 | 24年 |
40坪台 | 1,926万円 | 26年 |
50坪台 | 1,389万円 | 35年 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 2 | 8 |
~3,000 | 0 | 1 | 21 | 2 | 1 | 0 | 0 | 25 |
~2,000 | 3 | 1 | 33 | 5 | 3 | 1 | 0 | 46 |
~1,000 | 15 | 4 | 5 | 3 | 6 | 0 | 0 | 33 |
万円 | 18 | 6 | 64 | 11 | 12 | 1 | 3 | 115 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 856万円 |
30坪台 | 1,607万円 |
40坪台 | 2,090万円 |
50坪台 | 1,147万円 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 5 | 8 | 2 | 0 | 1 | 16 |
~2,000 | 1 | 4 | 15 | 5 | 2 | 3 | 2 | 32 |
~1,000 | 8 | 3 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 17 |
万円 | 9 | 7 | 22 | 15 | 6 | 4 | 8 | 71 |