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ウィルスタジオのスタッフ川西市にある「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『新田、平野』周辺。後方の丘の上は『多田グリーンハイツ』。
田畑の多い『東多田』周辺。緑豊かで長閑な雰囲気です。
『東多田』から鼓が滝周辺を見る。道幅が狭い場所が多く、車の行き来はちょっとたいへんです。
スーパー万代と後方は国道173号線。国道沿いには各種店舗が建ち並び、たいへん便利です。
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1.『新田、平野』周辺。後方の丘の上は『多田グリーンハイツ』。
2.田畑の多い『東多田』周辺。緑豊かで長閑な雰囲気です。
3.『東多田』から鼓が滝周辺を見る。道幅が狭い場所が多く、車の行き来はちょっとたいへんです。
4.スーパー万代と後方は国道173号線。国道沿いには各種店舗が建ち並び、たいへん便利です。
所在:川西市多田桜木1丁目4-1
『イオンタウン川西』は、能勢電鉄「鼓ヶ滝」駅より徒歩3分の場所にあります。国道173号線(能勢街道)に面し、車でのアクセスが便利な立地。2018年11月にオープンし、飲食店や家電量販店、ドラッグストア等全22店舗が出店しています。ここに行くだけで生活に必要なものが揃う、便利な施設です。(2020.07.30時点)
所在:川西市多田院多田所町1-1
『多田神社』は、970年に源満仲により建立された多田院を、徳川4代将軍家綱により再興されたもの。境内を含めて国の史跡に指定されています。神社の前の橋や川沿いの道は、猪名川の流れを眺めることができ、お散歩、ジョギングコースにもピッタリの場所。猪名川沿いのベンチでゆっくりくつろぐこともできます。(2020.07.30時点)
所在:川西市鼓が滝1-21-15
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)
ようこ さん(当社のご契約者)
川西市東多田2丁目在住
女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。
ショウ さん(当社のご契約者)
川西市鼓が滝2丁目在住
男性/36歳/2人家族
住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。
にっしん さん(当社のご契約者様)
川西市東多田1丁目在住
女性/29歳/2人家族
のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。
Piazzolla さん(当社のご契約者様)
川西市東多田3丁目在住
女性/59歳/2人家族
交通、日常生活に便利な街です! 自慢できること 鉄道、高速道路、空港など交通のアクセスにとても便利です。徒歩圏内に、スーパーイズミヤ、万代、イオン、電車で約10分の阪急「川西能勢口」駅周辺には阪急百貨店もあり、お買い物も近所で全て揃います。徒歩圏内に救急総合病院のベリタス病院をはじめ、川西市民病院や協立温泉病院、個人クリニックなども大変多く、便利です。 気になること 歴史の長い土地なので、住宅街は狭い道路が多いです。しかし、ほとんどの住民が自家用車を1~2台所有しており、自動車での移動に問題はありません。拙宅は駅前で幹線道路にすぐに出られるので気になりません。
とら さん(当社のご契約者様)
川西市平野2丁目在住
男性/61歳/2人家族
利便性は高いのに、緑豊かな郊外の雰囲気がある町! 自慢できること 駅から近いところでも少し歩けば自然が多く、緑豊かな郊外という感じの町。国道沿いは交通量が多いですが、安心して歩ける歩道もあります。ショッピングも10分以内にスーパーがあり、すごく便利で住みやすい町す。 気になること マンション周辺でも、人口減少のせいか空き家が増えてきています。特に昭和の終わり頃に開発されたニュータウンの衰退が気になります。能勢電の料金が高く、阪急と統合してくれたらなと願っています。箕面線と比べるとその差は大きいです。
新田Mさん(当社のご契約者様)
川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 自慢できること 坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。
Aさん(当社のご契約者様)
川西市東多田3丁目在住
男性/53歳/2人家族
徒歩でストレスなく用事が済みます。 自慢できること 車の往来が少ない。坂もほとんどなく、駅や買物、病院と徒歩でストレスなく用事が済むこと。多田神社へも時々行きます。ゆとりを感じる普通の日に行っても贅沢な場所です。また多田神社前の飲食店は、どこに入っても美味しいです。 気になること 特にありません。
ウィル浩二 さん(当社のご契約者様)
川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族
多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 自慢できること このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。
福ちゃん さん(当社のご契約者様)
川西市鼓が滝1丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
緑が多く、飲食店が多く、病院も多い。 自慢できること 交通量が多いが、少し道がせまいのはちょっと不満ですが、緑も多く、閑静な住宅街で住みやすい。飲食店が多い。病院も多い。ゴミ袋が自由です。
Sさん(当社のご契約者様)
川西市新田2丁目在住
男性/30歳/2人家族
子育て環境、買物環境、生活においてのバランスのとれた良い街です。 自慢できること とても静かな街で、たくさんの子供が安心して外で遊び回っています。子育て環境、買物環境、生活においてバランスのとれた非常に良い街です。自然も多いです。大阪の中心街に出るのに能勢電鉄から阪急電車に乗り換えなければなりませんが、すぐに慣れました。ランニングをするのに猪名川沿いをよく使いました。夜は空を見上げたら、星がキレイです。
HIRO さん(当社のご契約者様)
川西市在住
女性/30歳/2人家族
坂がきついですが、便利で、静かな街です。 自慢できること 駅が近くて、大型スーパーやコンビニが近くにあって、買物に便利な街です。坂がきついですが、足腰が鍛えられると思えば、我慢出来ます。とても静かで、眺めがいいのも気に入っています。また川が近いので、お散歩にもちょうどいいです。あと高速道路に近いので、車で移動に便利です。
匿名希望 さん
川西市在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
小学校が近くて便利! 自慢できること 実家が近いので、この街に住み始めました。小学校が近くて便利です。車通りが多いのがちょっと不満なところ。
藤井あゆ さん
川西市在住
女性/28歳/3人家族(うち子ども1人)
駅やスーパーが近くて便利。 自慢できること 駅やスーパーなどが近くて便利です。駅前の道が狭いので、子連れで歩いているとちょっと大変です。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
川西市在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
駅やスーパー病院があり、普段の生活に便利な街。 自慢できること 両親が川西市平野に住んでいたのと、職場が近かったため、この街に住み始めました。阪急沿線にプラス能勢電鉄を使う必要があるのがちょっと不便だなと感じることがあります。駅やスーパー、病院が近くにあるので、普段の生活は便利です。
匿名希望 さん
川西市在住
女性/58歳/3人家族(うち子ども1人)
スーパーも病院も学校も、飲食店も近くにあって住みやすい街です。 自慢できること 親の家から近く、病院があって安心なので、この街に住み始めました。スーパーが近くにたくさんあるので便利です。保育所と小学校、中学校が近くにあります。外食ができるところも多いです。国道を渡るときの信号が長いため、電車に間に合わないことが時々あるのと、多田神社へ続く道幅が狭いことが少し不満。河川敷はお散歩やマラソンをするのに良いスポットです。
ココ さん
川西市在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)
駅から歩けて買物が便利 自慢できること 歩道が無いのがちょっと危ないですが、駅から歩けて、買物が便利です。他市に比べて一戸建てがリーズナブルなところも魅力です。
川西花子 さん
川西市在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
買物・通勤に便利な立地です。 自慢できること 買物・通勤に便利な立地です。
ロードバイク乗り さん
川西市在住
男性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
道が狭かったり坂があったりしますが、便利で自然豊かな良い街ですよ! 自慢できること 一通り、生活施設が何でも揃ってます。駅やスーパー、郵便局、銀行、飲食店、病院、交番、小中学校、保育園、幼稚園、神社、公園など…全部徒歩圏内にあります。道が狭いので、慣れるまで車の通行はちょっと難しいかもしれないですね(特に、車のすれ違いで停まる場所とか知ってないとツライかも)。勾配10%程度の坂道があるので、子供は大変です。それでも、生活も交通も便利で、蛍のいるような自然環境が周辺にあって、価格が手頃なところが魅力だと思います。
M さん
川西市在住
男性/56歳/2人家族
自然豊かで便利な街。 自慢できること 駅から近く、買物が便利です。静かな街並みです。能勢電沿線の自然が豊かで便利な所に住みたかったので、とても気に入っています。
T・N さん
川西市在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
駅やお店に近くて便利なのに、畑もあって静かな街。 自慢できること 駅が近く、またお店が近くにたくさんあり、たいへん便利です。ところどころ畑もあり、のどかで静かなところです。
匿名希望 さん
川西市在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
静かで公園が多く、治安の良い街 自慢できること 静かで公園が多く、治安の良い街です。坂道が多いのが少ししんどいです。
S.T さん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/40歳
少し道が狭い・・・ 自慢できること 車がすれ違いできる程度に道を広げてほしい。
H.A さん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/20歳
ご近所の方がとても親切な街。 自慢できること ご近所の方が非常に親切で、子供の面倒も見てもらっています。また買い物など、すぐ近くにお店があるので便利です。
koukouさん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/30歳
便利な街なのに、自然が豊富。ホタルも飛んでいます。
自慢できること
近くに買物施設や飲食店が多いのに、自然も豊富でホタルも飛んでいるような住環境が自慢です。
大通りから少し入ると道が狭いのが少しネック。また、大きな公園がなく思うように子供を走らせてあげられないので、車で近くの大きな公園へ行っています。
ほしくなった太郎 さん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/30歳
夜には星がきれいに見える、静かでのどかな街並み。
自慢できること
静かで涼しくのどかな街並みで、夜には星がきれいに見えます!それでいて駅が近く、スーパーも近い!高速の出入り口も近い!と便利なところが気に入っています。
ただ、日生中央との交通の要所なので幹線道路が混むことと、朝の通勤時は梅田まで1時間かかること、虫が多いことが不満点です。
まめパパさん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)
子どもを育てるのにいい環境です。 自慢できること 駅が近いのに、とても静か。田舎すぎず、都会すぎず、子供を育てるのにいい環境だと思ったので、この街に住もうと思いました。「のんびり過ごせる街」なので、子育て中の家族にはぴったりだと思います。
匿名希望さん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/43歳
駅や高速道路の入口に近いのに、とても静かな街並みです。 自慢できること 駅まで歩いて近いのに、静かな街並みなのが良いところです。阪神高速の入口に近いのも便利です。朝・夕は173号線が渋滞するのがネックです。
匿名希望さん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然が多い街なのに、梅田まで30分で行けるんです! 自慢できること 自然が多いのに、駅から近く、梅田まで30分ほどで行ける便利さが気に入っています。駅前に買い物施設もあるのもうれしいです。ただ、道幅が狭く急な坂があるのは少し不満なところです。
ヨッシーさん(当社のご契約者様)
川西市在住
女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
駅もスーパーも近いのに、緑も多くゆったり生活できます。
自慢できること
駅もスーパーも近く、生活し易い街だから、この街に住もうと思いました。
緑が多く、子供がのびのびと成長できる街です。ゆったり生活されたい方には、ぴったりの街だと思います。
K.Sさん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
駅が近く、買物には困りません! 自慢できること 道幅が狭く、車の通行がしにくいところが多いかな。小さい公園はあるけど、大きめの公園がないのも少し残念。でも、なにより駅が近く、買物には困りません!便利な立地です。
オッチーさん(当社のご契約者様)
川西市在住
女性/40歳
道ですれ違う時は元気な声で挨拶をしてくれる子供もいます。
自慢できること
買い物は近くにダイエーやイズミヤ、マンダイが揃っていて、スーパーの”はしご”もできます。また小さいですが、海老天がおいしいそばやさん、ボリューム満点のお好み焼き・たこ焼き屋さん、ちょっとおしゃれな洋食屋さん等、隠れた名店?もあります。そのほかにもベリタス病院やつつみがたきクリニックなどの医療施設も揃っていて本当に暮らしやすい街ですよ。でも緑が多くて、静かな暮らしが楽しめます。
また私の地区の自治会はとっても活発で、年に3回ほどお祭りがあって、豚汁がふるまわれたり、獅子舞がきたりで、子供たちもとってもよろこんでいます。小学生は、集団登校をしていますが、道ですれ違う時は元気な声で挨拶をしてくれる子もいて、都会ではあんまりない、田舎の良さもある場所です。
川西市鼓が滝・多田・平野・新田エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.06.28
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,311万円 | 28年 |
70平米台 | 1,612万円 | 25年 |
80平米台 | 1,762万円 | 29年 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 5 | 4 | 0 | 15 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 21 | 11 | 1 | 0 | 38 |
~1,000 | 0 | 4 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 12 |
万円 | 0 | 4 | 1 | 6 | 33 | 17 | 5 | 0 | 66 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,854万円 |
30坪台 | 3,163万円 |
40坪台 | 3,490万円 |
50坪台 | 3,400万円 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 1 | 0 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~3,000 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 3 | 2 | 12 | 2 | 0 | 3 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 900万円 | 41年 |
30坪台 | 2,024万円 | 23年 |
40坪台 | 2,048万円 | 21年 |
50坪台 | 1,364万円 | 35年 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 | 8 |
~3,000 | 0 | 0 | 20 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
~2,000 | 5 | 1 | 31 | 6 | 2 | 1 | 0 | 46 |
~1,000 | 15 | 5 | 4 | 4 | 6 | 0 | 0 | 34 |
万円 | 20 | 6 | 61 | 14 | 11 | 1 | 1 | 114 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 847万円 |
30坪台 | 1,466万円 |
40坪台 | 1,941万円 |
50坪台 | 876万円 |
川西市「鼓が滝・多田・平野・新田エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 12 |
~2,000 | 2 | 3 | 12 | 3 | 1 | 2 | 1 | 24 |
~1,000 | 4 | 1 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 13 |
万円 | 6 | 4 | 18 | 13 | 5 | 3 | 5 | 54 |