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ウィルスタジオのスタッフ川西市にある「矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
田畑も多く残る『西多田2丁目、矢問2丁目』周辺。
『矢問1丁目』の街並。道幅は狭め、勾配の急な坂道もあります。
『錦松台』周辺。高架橋は県道川西篠山線。県道沿いにはバス停があり、本数が多く便利です。
『鴬台』周辺。区画の整った高台の住宅です。
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1.田畑も多く残る『西多田2丁目、矢問2丁目』周辺。
2.『矢問1丁目』の街並。道幅は狭め、勾配の急な坂道もあります。
3.『錦松台』周辺。高架橋は県道川西篠山線。県道沿いにはバス停があり、本数が多く便利です。
4.『鴬台』周辺。区画の整った高台の住宅です。
所在:川西市鼓が滝1-21-15
『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)
所在:川西市水明台1丁目
『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)
k さん(当社のご契約者)
川西市鴬台1丁目在住
男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かで住民が優しい温かい町。 自慢できること 緑豊かな環境、家周りも静かで野鳥のさえずりが家の中にいても聞こえてくる。ご近所の人達は高齢者が多いが優しく、すれ違うと挨拶する温かい街だと思う。繁華街へもすぐに出れる、ちょうどよい距離間だと思う。 気になること 公園の遊具は新設されているが、柵が壊れており、危険な状態が続いてるいる。夜は暗く、安全面が気になる、もう少し街灯があれば安心しできる。坂道が多く、車は必須、高齢者も車を使用する為、たまに怖いなと思う時がある。
I さん(当社のご契約者)
川西市矢問1丁目在住
男性/43歳/1人家族
交通や買物が便利で、自然も多い街 自慢できること 大阪駅まで電車で30分程で行く事が出来る。新名神や、高速道路のインター、伊丹空港が近い為、利便性が良い。都会過ぎない為、自然が多い。日用品を買う事が出来る、スーパーや商店が近い為、将来車を手放しても買い物に困らない。 気になること 虫が多い為、女性には不向き。マンション前の道路の交通量が多く渋滞がおこりやすい。頻繁に救急車や、うるさいバイクが通る為、窓を開けていると音がうるさい。朝の電車で前の駅から乗車する人が多く、座る事が出来ない。
かぼっちゃ さん(当社のご契約者)
川西市錦松台在住
男性/55歳/2人家族
緑豊かで、子育てに良い環境 自慢できること 近くにバス停があり、川西能勢口まで10数分で行くことができ、大阪や神戸にもアクセスが良いです。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあって便利です。遊歩道のついた公園等もあり、緑豊かで、子育てに良い環境です。 気になること 坂が多いため、電動自転車を利用している方も多くおられます。また道路幅が狭くなっているところがあり、子供も多い地区なので、車の運転には十分気をつけています。大型商業施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。
川西市矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,653万円 | 24年 |
70平米台 | 1,930万円 | 23年 |
80平米台 | 1,600万円 | 21年 |
川西市「矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 | 9 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 4 | 0 | 0 | 13 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,312万円 |
40坪台 | 3,618万円 |
50坪台 | 3,647万円 |
川西市「矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 11 |
~3,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 9 | 6 | 0 | 0 | 0 | 15 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 738万円 | 41年 |
30坪台 | 1,925万円 | 22年 |
40坪台 | 2,044万円 | 28年 |
50坪台 | 1,909万円 | 29年 |
川西市「矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 6 |
~3,000 | 0 | 0 | 19 | 2 | 3 | 1 | 0 | 25 |
~2,000 | 0 | 0 | 11 | 9 | 1 | 0 | 0 | 21 |
~1,000 | 1 | 2 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 | 13 |
万円 | 1 | 2 | 41 | 15 | 4 | 1 | 3 | 67 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 833万円 |
30坪台 | 1,573万円 |
40坪台 | 2,205万円 |
50坪台 | 1,965万円 |
川西市「矢問・西多田・錦松台・鴬台周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 5 | 9 | 4 | 2 | 0 | 20 |
~2,000 | 0 | 1 | 14 | 14 | 2 | 0 | 1 | 32 |
~1,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
万円 | 1 | 2 | 19 | 23 | 6 | 4 | 4 | 59 |