川西市「川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア」の不動産と地域情報

環境のいい第一種低層住居専用地域 自慢できること 閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。 気になること 第一種低層住居専用地域になっているので、地域内にお店がほとんど無いです。また坂道のため買い物にへ行くには電動アシスト自転車があれば便利。道路は片側一車線ですが少し狭いので、もう少し広いとより安全ではないかと思います。 2023年8月

駅が近く、育児もしやすい 自慢できること 駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。 気になること 住宅地ということもあるが、道が基本的には狭いなという印象を持っています。また街灯も少なく、女性だけでは無く、男性でも気になるくらいの暗さかなと思います。近所には空き家、空き地が多くあり、治安的に不安に感じます。 2023年6月

車がなくても快適に住める町 自慢できること 公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。 気になること 道が狭く、街灯も多い方ではないため、初見の方にとっては若干運転しにくさ、歩きにくさがある。また、時間帯によって通れない道があるなど、住みなれていないとわからないことが多い。慣れてしまえばかなり住みやすく感じます。 2023年6月

JRの駅まで徒歩5分！ 自慢できること JRの駅まで5分で便利。阪急の駅までも10分ほど。夜おそく帰宅しても、道中は安全です。デパートやショッピングモールが駅前にあるので買い物には不自由しません。 気になること これと言ってありません。 2021年12月

どこへ行くにも便利な街！ 自慢できること 交通のアクセスがとても良く、電車はJR・阪急があり何処へ行くにも便利で、車を利用する場合は、阪神高速の入口が裏にあり、また中国自動車道や新名神高速道路の入口も近くにあり車の利用も便利。また伊丹空港も近く、川西からバスもあります。 気になること 川西小学校は、建て替えをしたがその時、人口は増えないとの事で、小さく建て替えたが、人口はどんどん増え続け建て増しを行っています。そのため、運動場が狭くなってしまいました。小学校が休みの日、地元の野球チームが使用するのに狭すぎて、危ない状態です。 2020年11月

2沿線が利用可能な立地！ 自慢できること 徒歩で阪急とJRの2沿線が利用でき、梅田にも30分程度でアクセスできるので便利です。阪急「川西能勢口」駅周辺の商業施設に近く、それでいて閑静な住宅街が立ち並ぶエリアなので、夜になると星がきれいに見えます。また、最近自然災害が多いですが、ハザードマップ上も比較的リスクの低いエリアではないかと思います。 気になること コンビニが徒歩5分圏内になく、スーパーも徒歩圏内にはないので、若干不便は感じます。医療機関も徒歩圏内は選択肢が少ないため、阪急「川西能勢口」駅や「山本」駅周辺まで電車や車で行っています。また、治安が悪いわけではないですが、夜道が暗く、人通りも少ないため、帰りが遅くなったときなどは少し不安を感じます。 2019年12月

子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 自慢できること 梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。 気になること 比較的に坂が多いので、自転車に乗っている人はあまり見かけません。乗るなら電動自転車が便利です。健康維持のためにウォーキングをしている方や犬の散歩をしている方を多く見かけます。その他はこれといって気になるところはありません。 2018年10月

住環境としては申し分ありません。 自慢できること JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。 気になること 急な坂道が多く、歩道がないもしくは狭い道路のわりには交通量もそれなりにあるので、赤ちゃん連れで歩くのは注意が必要です。公園やコンビニが徒歩圏内にないので、ちょっとした買物や遊びに行くのにも車が必要となります。 2018年10月

ほどよく都会で住みやすいところです。 自慢できること 35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です（どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。 気になること 坂が多く、自転車は電動でも疲れます。車の割合が高いので、時間帯によっては駅までの道が渋滞していることがあります。
駅前に阪急百貨店があり便利なのですが、おばさま向けのものが多く、川西で洋服などのショッピングすることはあまりなかったように思います。 2018年8月

周りの家が家庭菜園をされているので…。 自慢できること 周りの家が家庭菜園をされているので、自分もするようになりました。お隣の方は本格的に作られているので、ゴーヤやインゲンなど頻繁におすそ分けをいただきます。春には川沿いが桜並木となり、きれいです。散歩やウォーキングには最適な環境です。 気になること スーパーやコンビニにちょっと距離があり不便です。クリーニング店がすぐ近所にありますが、日曜日定休で、平日も12:00～17:00の営業時間なので、働いていると出せないのが不満です。川沿いの道路が狭く、車とのすれ違いがギリギリで危険です。 2018年2月

都会と田舎の真ん中にいるようです。 自慢できること 家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。 2016年11月

とにかく便利な場所です。 自慢できること 便利、買物施設、教育施設、駅が近い。 2015年9月

JRと阪急の2ウェイが便利です。 自慢できること JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。 2014年9月

坂がそんなに無く閑静な住宅街。阪急とJRが使えます。 自慢できること 駅に近い。阪急とJRが使えます。坂がそんなに無く、閑静な住宅街です。ちょっと不満なのは道が狭いところ。線路が近いので、多少音が気になるくらいです。 2013年11月

「街」と「郊外」の両方の雰囲気を併せ持っているところに満足しています。 自慢できること 街の雰囲気と郊外の雰囲気の両方に置いて満足しています。ただ、雲雀丘には買物の場所が少ないのが少し不便ですね。緑の多いことと、JRと阪急の両方が徒歩圏内で使えることが、この街に住もうと思った決め手になりました。 2013年10月

自然が豊かなところです。 自慢できること 地縁で、代々この街に住んでいます。自然が豊かです。 2013年10月

阪急とJRの２WAYアクセス。駅から平坦で自転車も使えます。 自慢できること 阪急とJRの２WAY利用可。川西能勢口駅まで平坦な地勢で、自転車も利用できます。雲雀丘花屋敷駅も近いです。駅から近くて交通便利なところが気に入っています。ただ、車のアクセスが、JR宝塚線踏切の通行が必要で限定されているので、それが改善されたらなぁと思っています。 2013年4月

平坦で便利な場所だし、長く住みやすいです。 自慢できること 阪急とJRが使えて、スーパーも多い、総合病院も近いので助かっています。平坦で便利な場所だし、長く住みやすいです。 2012年11月

交通や買物の利便性と、自然環境の良さを兼ね備えた街です。 自慢できること 阪急・JR・能勢電鉄と交通の便が良く、京都や大阪、神戸とラクに行けます。また、都市銀行だけでなく地方銀行もあり、買物も、スーパーが多く『阪急百貨店』もありちょっとお洒落な街です。ハイキング等も、妙見山や五月山、猪名川、宝塚方面と身近にあります。地元の野菜販売等も、農家が久代の方にあります。猪名川の土手からは、ビッグハープ（橋）を見て、五月山を見て、空には飛行機が飛んで…また、桜の季節は特別です。住むまでは、地名も知らなかったところでしたが、再開発で便利になると知りました。駅に近いのに、山や川もあり、自然が豊かです。 2012年4月

川沿いの散歩が気持ち良い街。 自慢できること 買物施設に近くて便利です。静かで環境の良い街。川沿いの散歩が気持ち良いですよ。学校から遠いのはちょっと不便です。 2012年3月

閑静な住宅街。治安が良く自然豊かな街。 自慢できること 近くにコンビニが無かったり、坂がきつかったりするところがネックですが、そのぶん閑静な住宅街で治安が良いです。自然豊かなところも魅力です。 2012年2月

交通の便が良く、静かで環境の良いところをお探しの方にお勧め！ 自慢できること ＜この街について＞
非常に閑静な住宅地で、緑が豊かで、周りに高い建物が無く、景色がすばらしいです。少し坂がありますが、駅も徒歩圏内で、犬の散歩やウォーキングなど健康管理にはちょうど良い坂道だと思います。少し足を延ばせば、満願寺や中山寺、五月山、多田神社、一庫公園など旧跡・名所が多くあり、四季折々の風情が楽しめ、週末のハイキングやドライブに最適です。
＜この街に住み始めた理由＞
学生時代から雲雀丘花屋敷は憧れの町の一つで、一度住んでみたいと思っていました。実際に住んでみて、その良さを実感しました。出張の多い私にとっては、阪急2駅（雲雀丘花屋敷駅・川西能勢口駅）とJR1駅（川西池田駅）の3駅が徒歩圏内で、大阪駅や伊丹空港へも30分程度でアクセスできるというのは大きな魅力でした。子供が小さかったのですが、環境・安全・教育の面からもこの地は魅力がありました。川西能勢口駅の近くにはスーパーや阪急デパート、紀伊國屋書店、図書館、各種医療機関が数多くあり、妻もここに住むことに大賛成でした。
＜この街をご検討されている方へ＞
交通の便が良く、静かで環境の良いところをお探しの方にお勧めです。ご年配のご夫婦にも、小さなお子様にもとても優しい街です。大阪にお勤めの方も、夜の12時過ぎまで大阪・梅田から電車があるため、深夜のタクシー待ちの行列を横目に帰宅できます。経済的で、時間の節約もできます。川西能勢口駅から宝塚駅にかけては、寺社・名所の他に、知る人ぞ知る日本料理店やフレンチ・イタリアン・スイーツの名店が数多く点在しています。そういうお店を探し、自分だけの隠れ家を作るのも楽しみのひとつです。 2011年11月

自然豊かで閑静な住宅街。梅田までの通勤にも便利！ 自慢できること 閑静な住宅街で、自然豊かです。ここに住もうと思ったのはそういう点が気に入ったから。また、阪急・JRが利用でき、梅田までの通勤が便利だったから。 2011年3月

大阪まで出やすく自然も多く物件価格も安くおすすめの街！ 自慢できること 駅に近くて自然が多くて環境がよかったのが決め手。
梅田まで35分ほどで自然が多く、静かな街であることが自慢できます。川西は地味な街ですけど、大阪まで出やすく自然も多く物件価格も安くおすすめの街です。 2009年6月

高台にあり、林もあるので夏は涼しそうです。ＪＲも近く便利です。 自慢できること 阪急宝塚線で家探しをしていました。子供の学校も宝塚の方なので良いかと思っていました。まだ住んで間もないですが、高台にあり、林もあり、夏は少し涼しく過ごせそうです。また、実際に川西能勢口駅は開けており、ＪＲの駅も近いので良かったと感じています。
ただ、駅（川西能勢口）までは10分くらいで行けますが、帰りの駅から家までは15分くらいかかります。（健康には良いですが・・・） 2009年5月

駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利！ 自慢できること 駅前には何でも揃っていて、大阪までのアクセスも2wayで便利です。やはり便利なところが気に入りました！（実家も近かかったので）
高すぎず、安すぎず、お買い得のエリアだと思いますよ！ 2009年4月

坂が多い、でも眺望があります。 自慢できること 坂が多いのですが、その分眺望がとれています。
家が交通量が多い道路に面しているので、音がうるさいのですが、街の中に入ると静かな住環境です。 2008年12月