住宅の他、田畑も多い『加茂3丁目』周辺 『久代』周辺。右奥の緑は伊丹台地の崖沿いの雑木林。 このエリアを南北に走る県道13号尼崎池田線(通称:産業道路) 住宅の他、一部工場や倉庫、田畑も残る『久代1丁目』周辺。

川西市「加茂・久代周辺エリア」の不動産と地域情報

川西市にある「加茂・久代周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

住宅の他、田畑も多い『加茂3丁目』周辺

住宅の他、田畑も多い『加茂3丁目』周辺

『久代』周辺。右奥の緑は伊丹台地の崖沿いの雑木林。

『久代』周辺。右奥の緑は伊丹台地の崖沿いの雑木林。

このエリアを南北に走る県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)

このエリアを南北に走る県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)

住宅の他、一部工場や倉庫、田畑も残る『久代1丁目』周辺。

住宅の他、一部工場や倉庫、田畑も残る『久代1丁目』周辺。

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1.住宅の他、田畑も多い『加茂3丁目』周辺

2.『久代』周辺。右奥の緑は伊丹台地の崖沿いの雑木林。

3.このエリアを南北に走る県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)

4.住宅の他、一部工場や倉庫、田畑も残る『久代1丁目』周辺。

川西市「加茂・久代周辺エリア」の地域情報

川西市の地図 川西市加茂・久代周辺エリアの地図
阪急宝塚線よりも南側に位置し、川西市の中では平坦な地形が多く、坂が少ないことが特徴です。古い一軒家が立ち並ぶ町並み。所々に10件程度の新築戸建が並ぶミニ開発が行われていますが、田畑がまだあるなど、のどかな雰囲気が残っています。しかし工業地域 ・準工業地域も混在し、場所によっては工場が立ち並んでいます。南北に尼崎池田線(通称:産業道路)が通っており、東西には中国自動車道及び国道176号線が通っていますので車での交通アクセスは良好です。尼崎池田線沿いは、大型買い物施設が多く、遠方から買い物に来られる方も多いです。

地図データ

施設
加茂・久代周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
加茂・久代周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

川西市「加茂・久代周辺エリア」の注目スポット

市民温水プールの写真
市民温水プール詳細

所在:川西市火打1-3-3

(2件の口コミ)

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)

川西市東久代運動公園の写真
川西市東久代運動公園詳細

所在:川西市東久代1-14

(0件の口コミ)

『川西市東久代運動公園』はJR「北伊丹」駅から東へ徒歩10分、猪名川沿い右岸に広がる運動公園です。テニスコートや野球場、球技場があり(使用料は有料)、大阪伊丹空港を発着する飛行機を眺めながら、体を動かせます。広い河川敷に作られており、のどかで開放的。駐車場も十分用意されています。猪名川では釣りを楽しむ人の姿も見られます。(2020.07.30時点)

西猪名公園の写真
西猪名公園詳細

所在:川西市久代6

(4件の口コミ)

『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2020.07.30時点)

川西市「加茂・久代周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:BM さん(当社のご契約者)

BM さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

子連れには優しい街 自慢できること 大阪神戸、近くは伊丹も川西能勢口も圏内である反面、土地が安価。公園も複数あり幼児でも遊べる滑り台やジャングルジムを含む遊具がたくさんあり子連れには優しい街。西猪名公園もあり、夏にはプールも開くのでそこも良い。 気になること 徒歩圏内にスーパーがあると買い物しやすくさらにありがたい。また直線の大きな道路が走っているので車のスピードが速く、歩行者としては子どもが交通事故に遭わないかということがとても心配。北伊丹駅向かいの工場からペットフードぽい匂いが気になることもある。

この街ボイス画像:みな さん(当社のご契約者)

みな さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住

女性/38歳/2人家族

人通りが多く夜道も安心 自慢できること 駅から近い。北伊丹駅の北口に無料の駐輪場がある。平地。人通りが多く夜道も安心。ゴミが落ちていない。自然が感じられ、近くの公園には桜の木があり、春の景観が素晴らしい。 気になること スーパーが歩いてすぐ行ける距離に無いので少し不便さを感じる。窓を開けなければうるさく無いが、飛行機の騒音が大きい。北伊丹駅周辺が、ドッグフード工場の匂いがする時があり、不快に感じる。北伊丹駅の北口にエレベーターが無い。

この街ボイス画像:あか さん(当社のご契約者)

あか さん(当社のご契約者)

川西市加茂3丁目在住

女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)

生活便利な立地です 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局が近くにあり、幼稚園や小学校も徒歩10分以内にあるので生活の利便性が高い。最近は新しく歯科や内科もできた。自転車で駅前まで出れるし、バス停も近いので交通の便もよい。 気になること ごみ捨てのマナーが守れていない人が時々いる。自分の居住区エリア外までわざわざ不要なゴミを持ち込んで捨てるなど。交通量が多いのに歩道が狭く、子供を安心して歩かせられない。自転車の往来も多いので、道路に自転車レーンを作るか、歩道を広げてほしい。

川西市加茂・久代周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.09.23

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川西市「加茂・久代周辺エリア」の不動産の購入

川西市「加茂・久代周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,705万円26
70平米台2,255万円23
80平米台2,813万円18

川西市「加茂・久代周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 2 0 3
~3,000 0 0 0 3 5 3 0 0 11
~2,000 0 0 0 24 3 0 0 0 27
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 27 9 3 2 0 41
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,349万円
30坪台4,102万円
40坪台4,126万円
50坪台---万円

川西市「加茂・久代周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 8 0 0 0 0 8
~4,000 7 2 5 0 0 0 0 14
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 2 14 0 0 0 0 27
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,901万円138
30坪台2,533万円18
40坪台3,073万円20
50坪台---万円-

川西市「加茂・久代周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 5 1 0 0 0 6
~3,000 3 3 12 0 0 0 0 18
~2,000 8 1 4 0 0 0 0 13
~1,000 15 1 1 0 0 0 0 17
万円 26 6 23 1 0 0 0 56
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,542万円
30坪台2,229万円
40坪台2,385万円
50坪台2,810万円

川西市「加茂・久代周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 0 2 2 1 0 5
~3,000 0 3 15 5 1 0 0 24
~2,000 8 1 2 1 0 0 1 13
~1,000 9 2 1 0 1 0 0 13
万円 17 6 18 8 5 1 3 58
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

川西市「加茂・久代周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.11.05

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