森南町は、区画が整った街。マンションも立っていますが、比較的一戸建てが多いエリアです。 この辺りは、周辺エリアに比べると、建物の高さが比較的低く、空が広がり、開放感があります。 「南森町2丁目」付近。この辺りの山手幹線は、幹線道路ながら、住宅地の中を抜ける道。落ち着いた雰囲気があります。 赤鳥居に続く、「南森町3丁目」付近の通り。国道から一本中に入ると、静かな住宅地が広がっています。

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「甲南山手駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

森南町は、区画が整った街。マンションも立っていますが、比較的一戸建てが多いエリアです。

森南町は、区画が整った街。マンションも立っていますが、比較的一戸建てが多いエリアです。

この辺りは、周辺エリアに比べると、建物の高さが比較的低く、空が広がり、開放感があります。

この辺りは、周辺エリアに比べると、建物の高さが比較的低く、空が広がり、開放感があります。

「南森町2丁目」付近。この辺りの山手幹線は、幹線道路ながら、住宅地の中を抜ける道。落ち着いた雰囲気があります。

「南森町2丁目」付近。この辺りの山手幹線は、幹線道路ながら、住宅地の中を抜ける道。落ち着いた雰囲気があります。

赤鳥居に続く、「南森町3丁目」付近の通り。国道から一本中に入ると、静かな住宅地が広がっています。

赤鳥居に続く、「南森町3丁目」付近の通り。国道から一本中に入ると、静かな住宅地が広がっています。

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1.森南町は、区画が整った街。マンションも立っていますが、比較的一戸建てが多いエリアです。

2.この辺りは、周辺エリアに比べると、建物の高さが比較的低く、空が広がり、開放感があります。

3.「南森町2丁目」付近。この辺りの山手幹線は、幹線道路ながら、住宅地の中を抜ける道。落ち着いた雰囲気があります。

4.赤鳥居に続く、「南森町3丁目」付近の通り。国道から一本中に入ると、静かな住宅地が広がっています。

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区甲南山手駅周辺エリアの地図
東灘区の東端に位置し芦屋市と隣接している同エリアは、JR「甲南山手」駅を中心に、JR神戸線以北から阪急神戸線以南が森北町1～3丁目、JR神戸線以南から国道2号線以北までが森南町1～3丁目になります。このあたりは阪急とJRの線路が接近しており、一番近い所で100mほどの距離しか離れていません。地勢はゆるやかな南斜面で、阪急からJR、そして国道2号線に向かってやや下っています。森北町1丁目にあるJR「甲南山手」駅は、開業時期が平成8年10月と比較的新しく、隣り駅の「摂津本山」駅（昭和10年12月開業）、「芦屋」駅（大正2年8月開業）と比べても新興の駅であることが分かります。駅周辺は第1種・2種中高層住居専用地域に指定されており、商業施設はほとんどなく駅前からすぐに住宅が建ち並ぶ閑静な街並みです。ただ、駅から南側へ徒歩2分歩いた「森南町1丁目」にある13階建の『セルバ甲南山手』には、地下1階から6階部分までに「関西スーパー」「ユニクロ」「ニラクエン」などが入るショッピングセンターとなっており（※7階以上は住居）、お買物のお客さんで賑わっています。ちなみに二楽園（ニラクエン）は、岡本1丁目に本店がある大正12年創業の地元では有名な花屋さんで、小売だけではなく、ガーデンニング工事、官公庁を中心とした造園事業も手掛けています。『セルバ甲南山手』から国道2号線周辺は近隣商業地域に指定されているために賑やかな街並みになり、国道沿いは金融施設、テナントビル、マンションなどが建ち並んでいます。国道2号線の「赤鳥居前」交差点の北側にある赤い鳥居は、近くを通ればすぐにその存在に気付かされますが、その北側へ直線距離で約500m離れた「森北町6丁目」にある稲荷神社のものであり、現在の阪神本線「深江」駅あたりからが参道だったそうです。

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

施設
甲南山手駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の注目スポット

湯あそびひろば森温泉の写真
湯あそびひろば森温泉 詳細

所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4

（0件の口コミ）

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで） 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円 （2020.07.23時点）

森公園の写真
森公園 詳細

所在：神戸市東灘区森南町2-10

（0件の口コミ）

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,371万円30年
70平米台4,458万円26年
80平米台4,781万円23年

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 2 0 1 0 3
～6,000 0 0 0 0 1 3 1 1 6
～5,000 0 0 0 1 5 3 0 0 9
～4,000 0 0 0 5 5 0 0 0 10
～3,000 1 0 4 3 0 1 0 0 9
～2,000 1 13 3 0 0 0 0 0 17
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 1
万円 3 13 7 9 13 7 3 2 57
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,400万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台14,800万円34年
50坪台---万円-年

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 1 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 1 2
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台8,550万円
40坪台11,540万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 1 0 0 0 3
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

東灘区「甲南山手駅周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.21

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