本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。 本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。 一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。 傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「本山南町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。

本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。

本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。

本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。

一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。

一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。

傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。

傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。

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1.本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。

2.本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。

3.一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。

4.傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区本山南町周辺エリアの地図
国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園（約10832㎡）や中野南公園（約5498㎡）など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1～3、6～8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の注目スポット

中野南公園の写真
中野南公園 詳細

所在：神戸市東灘区本山南町7-2

（1件の口コミ）

「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。（2020.07.23時点）

福井池公園の写真
福井池公園 詳細

所在：神戸市東灘区本山南町5丁目

（1件の口コミ）

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。（2020.07.23時点）

小寄公園の写真
小寄公園 詳細

所在：神戸市東灘区本山南町4丁目

（1件の口コミ）

「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。（2020.07.23時点）

石屋川公園の写真
石屋川公園 詳細

所在：神戸市東灘区御影石町4丁目

（2件の口コミ）

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:磯ヒヨドリ さん（当社のご契約者）

磯ヒヨドリ さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町7丁目在住

男性／56歳／2人家族

子育て世代にもシニア世代にも安心 自慢できること 東西の移動は平坦で歩ける距離にスーパーやホームセンター、街の飲食店やファミレス、病院など、沢山あり生活至便です。阪急・阪神・JRがあるので、三宮・大阪・京都、奈良には気軽に出かけることができますし、通勤時の電車の込み具合は東京と比べると天国です。また、住吉川や保久良山、サンシャインワークなど、海山川を身近に感じられ、朝晩、ヒヨドリの鳴き声が聞こえたり、カモの姿が川辺に見えたりと心が和みます。子育て世代にもシニア世代にも、とても暮らしやすくて安心できる街です。 気になること 開発が進んだ街なので、家庭菜園などはできませんね。これから先、住まいを探す際も、新築マンションや戸建ての供給は限られる、住宅価格が上がっていく気がします。満足感が高くて、あまり気になるところはありません。知人に相談されれば自信をもってお勧めしていますので。

この街ボイス画像:まつもと さん（当社のご契約者）

まつもと さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町6丁目在住

女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）

買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです！公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。

この街ボイス画像:chika. さん（当社のご契約者）

chika. さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町3丁目在住

女性／32歳／2人家族

買物、交通便利な立地！ 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが３つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。

神戸市東灘区本山南町周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,340万円27年
70平米台4,198万円24年
80平米台4,882万円22年

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 1 9 6 1 17
～6,000 0 0 0 0 13 5 0 0 18
～5,000 0 0 0 10 22 4 2 0 38
～4,000 0 0 2 13 20 5 5 0 45
～3,000 0 1 1 11 5 1 1 0 20
～2,000 0 12 9 2 1 1 0 0 25
～1,000 6 4 0 0 0 0 0 0 10
万円 6 17 12 36 62 25 14 2 174
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台5,570万円9年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 1 0 0 0 0 0 5
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,080万円
30坪台---万円
40坪台6,480万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

東灘区「本山南町周辺エリア」の売出し物件更新日： 2024.12.28

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