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神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「深江駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。地勢はほぼフラットです。

阪神「深江」駅の周辺には飲食店など多くの店舗が立ち並んでいます。

近くを国道43号線、阪神高速が走っており、車での移動にたいへん便利です。

街中を神戸市バスが走っており、JR東海道本線の駅などにアクセスできます。

1.住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。地勢はほぼフラットです。

2.阪神「深江」駅の周辺には飲食店など多くの店舗が立ち並んでいます。

3.近くを国道43号線、阪神高速が走っており、車での移動にたいへん便利です。

4.街中を神戸市バスが走っており、JR東海道本線の駅などにアクセスできます。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の地域情報

国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります（※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く）。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社（おおひるめじんじゃ）」がありその境内脇に「魚屋道（ととやみち）」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット更新日： 2024.10.16

地図データ

施設

深江駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

深江駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の注目スポット

神戸深江生活文化史料館詳細

所在：神戸市東灘区深江本町3-5-7

（0件の口コミ）

「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで）【開館日】土曜日・日曜日【入場料】無料　　【駐車場】無し（2020.07.23時点）

栄公園詳細

所在：神戸市東灘区深江本町2-6

（0件の口コミ）

『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

宝島池公園詳細

所在：神戸市東灘区深江北町1-7

（0件の口コミ）

『宝島池公園』は、東灘区の東の端っこ、『深江北町1丁目』の住宅地の中にある公園です。阪神「芦屋」駅からだと、徒歩5分ぐらいの場所にあります。公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。砂場やジャングルジムなどの遊具が設置され、広場もあるので、子供の遊び場にもピッタリのスペースです。（2020.07.23時点）

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の街の人の声

miyu さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性／41歳／2人家族

綺麗な街が魅力です。自慢できること国道からも少し離れた場所は閑静な環境。住環境は良いけどJR甲南山手の駅も近く、コンビニやスーパーも歩いていける距離にたくさんあってとても便利。街もクリーンで近くに交番もあるし安心して暮らせる。大阪までも三宮までもどちらも電車ですぐに行けるのでいいとこどりできる。パチンコ屋が近くにない。気になること JR芦屋駅、摂津本山駅、住吉駅にはスターバックスがあるのに、JR甲南山手駅にだけないので不便だと感じる。手作りの焼き立てパン屋さんも徒歩圏内を考えると少ないと思う。市役所や警察署までは電車に乗らないと行けないので少し不便だと思う。 2024年7月

未来さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

子どもが遊べる公園がたくさんあります自慢できること道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。気になること特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。 2022年12月

スマイルさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

男性／45歳／2人家族（うち子ども1人）

利便性の良さに尽きる！自慢できること車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。気になること駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。 2019年5月

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,994万円	25年
70平米台	3,617万円	22年
80平米台	3,948万円	27年

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	3	2	1	0	1	7
～5,000	0	0	0	7	15	5	0	1	28
～4,000	0	0	10	29	20	4	3	0	66
～3,000	0	0	27	19	12	1	0	0	59
～2,000	2	7	8	13	3	1	0	0	34
～1,000	32	0	0	0	0	0	0	0	32
万円	34	7	45	71	53	12	3	2	227

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,570万円
30坪台	4,980万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	4	4	0	0	0	0	0	8
～5,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	4	1	0	0	0	0	11

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,122万円	18年
30坪台	5,387万円	24年
40坪台	---万円	-年
50坪台	8,600万円	38年

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	3	0	3	0	0	0	0	6
～5,000	2	3	0	0	0	0	0	5
～4,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～3,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～2,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	18	4	3	1	0	0	0	26

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,680万円
30坪台	---万円
40坪台	5,530万円
50坪台	6,990万円

神戸市東灘区「深江駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～4,000	1	2	0	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	1	2	0	0	1	9