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物件

深江南町1丁目、2丁目周辺。マンションと一戸建てが混在する街。すぐ北側には国道43号線が走っています。

国道43号線沿いには、防音壁と植栽スペースが設けられています。また阪神高速もあり、車での移動に便利です。

神戸市東灘区「深江南町エリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「深江南町エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

深江南町1丁目、2丁目周辺。マンションと一戸建てが混在する街。すぐ北側には国道43号線が走っています。

『深江南町2丁目』周辺。街中の交通量は少なく、歩行者が安心して歩けます。

国道43号線沿いには、防音壁と植栽スペースが設けられています。また阪神高速もあり、車での移動に便利です。

少し東へ歩くと芦屋川が流れており、川沿いはお散歩コースにもピッタリです。

1.深江南町1丁目、2丁目周辺。マンションと一戸建てが混在する街。すぐ北側には国道43号線が走っています。

2.『深江南町2丁目』周辺。街中の交通量は少なく、歩行者が安心して歩けます。

3.国道43号線沿いには、防音壁と植栽スペースが設けられています。また阪神高速もあり、車での移動に便利です。

4.少し東へ歩くと芦屋川が流れており、川沿いはお散歩コースにもピッタリです。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

神戸市東灘区「深江南町エリア」の地域情報

東灘区の東端に位置している「深江南町１丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2～5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1～3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。

神戸市東灘区「深江南町エリア」にある町

神戸市東灘区の新着の施設・スポット更新日： 2024.10.16

地図データ

街の人の声

深江南町エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「深江南町エリア」の街の人の声

もりおさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区深江南町3丁目在住

男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

治安が良く、穏やかで住みやすい。自慢できること住みやすい環境、人付き合いがほどほどにあり、周りの人が優しい。ゴミ捨て場の整理等も行き届いていて、いつも清潔に保たれている。行き止まりのような場所に家が建っているので、ほぼ顔見知り（ご近所さん）しか出入りせず、安心感がある。お昼も夜も基本静かなので、穏やかに暮らせる。気になること大きい道路が近くにあるので、子供が小さいうちは心配。家の前の道が狭く、2台並びにはなれないので、他の車がいたり工事の車等が停まってるとわざわざ移動をお願いするのが不便。コンビニが微妙に遠い（家が奥にあるため）。しかしそのコンビニ自体があんまり治安良くない感じがする。夜はあまり行きたくない。 2023年12月

みなみ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江南町2丁目在住

女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

静かで住みやすい街です。自慢できること駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。 2016年8月

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江南町1丁目在住

男性／39歳

風致地区で緑が多く、静かな街です。自慢できること少し駅から遠く、店が周りに少ないですが、緑が多く、前は海で静か。家から芦屋川沿いをよく散歩する。風致地区で街がきれい。 2015年12月

神戸市東灘区深江南町エリアの住まい・暮らしの事例更新日： 2024.11.17

神戸市東灘区「深江南町エリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「深江南町エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,163万円	32年
70平米台	2,636万円	26年
80平米台	2,784万円	33年

神戸市東灘区「深江南町エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	2	0	2
～5,000	0	0	0	0	0	1	2	0	3
～4,000	0	0	0	2	16	6	0	1	25
～3,000	0	0	4	14	31	1	0	0	50
～2,000	0	2	14	13	5	0	0	1	35
～1,000	9	15	9	0	1	4	0	0	38
万円	9	17	27	29	53	12	4	2	153

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,640万円
30坪台	5,480万円
40坪台	5,780万円
50坪台	---万円

神戸市東灘区「深江南町エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	5	1	2	0	0	0	0	8
～4,000	6	0	0	0	0	0	0	6
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	11	1	3	1	0	0	0	16

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,017万円	29年
30坪台	4,083万円	7年
40坪台	---万円	-年
50坪台	3,380万円	26年

神戸市東灘区「深江南町エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～4,000	7	1	3	1	0	0	0	12
～3,000	10	1	0	0	0	0	0	11
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	2	4	1	2	0	0	31

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,890万円
30坪台	4,480万円
40坪台	4,505万円
50坪台	---万円

神戸市東灘区「深江南町エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	0	1	1	0	4
～5,000	0	0	3	0	1	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～3,000	1	2	1	0	0	0	0	4
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	5	2	6	0	3	1	1	18