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神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の不動産と地域情報
神戸市東灘区にある「阪急御影駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
「御影2丁目」周辺。手前の道路は山手幹線です。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
街路樹や生垣のある家が多く、たいへん緑豊かな住環境。おしゃれなお店も点在しています。
石屋川の上流。六甲山を源流とする川は、水がきれいで、様々な生き物を見つけることが出来ます。
山手幹線は、歩道が広く、街路樹続く、とても歩きやすい道。街路樹は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。
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1.「御影2丁目」周辺。手前の道路は山手幹線です。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
2.街路樹や生垣のある家が多く、たいへん緑豊かな住環境。おしゃれなお店も点在しています。
3.石屋川の上流。六甲山を源流とする川は、水がきれいで、様々な生き物を見つけることが出来ます。
4.山手幹線は、歩道が広く、街路樹続く、とても歩きやすい道。街路樹は四季を通じて様々な表情を見せてくれます。
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の地域情報
地図データ
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の注目スポット
所在：神戸市東灘区御影郡家2丁目12
『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 （2020.07.23時点）
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の街の人の声
F さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区在住
男性／60歳／2人家族
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 自慢できること 閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の不動産の購入
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,131万円 | 36年 |
| 70平米台 | 4,094万円 | 32年 |
| 80平米台 | 5,909万円 | 22年 |
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 1 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 1 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 1 | 2 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 2 | 3 | 4 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 5 | 2 | 1 | 2 | 16 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 6 | 3 | 11 | 4 | 1 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 万円 | 10 | 0 | 11 | 8 | 27 | 26 | 8 | 10 | 100 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,300万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,182万円 | 14年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | 12,500万円 | 10年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 4 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 15 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,450万円 |
| 30坪台 | 5,993万円 |
| 40坪台 | 9,768万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「阪急御影駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 | 1 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 3 | 6 | 0 | 1 | 3 | 1 | 18 |
