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神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の不動産と地域情報
神戸市東灘区にある「岡本駅南西側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
西岡本1丁目付近。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
山手幹線より南側のエリアには、マンションが多く立ち並んでいます。
この辺りは、ゆるやかな南斜面地で、自転車での移動も比較的楽に出来ます。
このエリアの中央を東西に走る山手幹線。道路沿いには幹線道路の割に、店舗の割合が少なく、落ち着いた雰囲気です。
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1.西岡本1丁目付近。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
2.山手幹線より南側のエリアには、マンションが多く立ち並んでいます。
3.この辺りは、ゆるやかな南斜面地で、自転車での移動も比較的楽に出来ます。
4.このエリアの中央を東西に走る山手幹線。道路沿いには幹線道路の割に、店舗の割合が少なく、落ち着いた雰囲気です。
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の地域情報
神戸市東灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16
地図データ
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の注目スポット
所在：神戸市東灘区
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
所在：神戸市東灘区西岡本3丁目
「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の不動産の購入
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,906万円 | 38年 |
| 70平米台 | 4,964万円 | 26年 |
| 80平米台 | 7,284万円 | 18年 |
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 1 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 | 4 | 3 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 4 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 9 | 13 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 3 | 0 | 7 | 15 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 2 | 19 |
| ～2,000 | 5 | 8 | 10 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 万円 | 16 | 8 | 21 | 16 | 16 | 12 | 11 | 36 | 136 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,180万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,206万円 | 18年 |
| 30坪台 | 6,788万円 | 19年 |
| 40坪台 | 6,900万円 | 25年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,980万円 |
| 30坪台 | 6,408万円 |
| 40坪台 | 6,410万円 |
| 50坪台 | 10,890万円 |
神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 9 | 3 | 0 | 0 | 1 | 16 |
