駅からの道のりは勾配の急な坂道が続くため、自転車での移動は不向きですが、生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。 街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

駅からの道のりは勾配の急な坂道が続くため、自転車での移動は不向きですが、生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。

駅からの道のりは勾配の急な坂道が続くため、自転車での移動は不向きですが、生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。

街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

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1.駅からの道のりは勾配の急な坂道が続くため、自転車での移動は不向きですが、生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。

2.街の中央を南北に走るバス通り。マンションと一戸建てが混在しています。

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の物件 更新日: 2024.11.23

更新日: 2024.11.23
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の地域情報

『神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を住吉川、西側を石屋川水系の新田川が流れ、北側には六甲山系の山林が広がっています。身近で自然が感じられる住環境が魅力。北へ少し歩くと油コブシなどに続くハイキングコースがあり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約180m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「御影」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約40分
阪急「神戸三宮」まで平均 約23分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校御影中学校

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目にある分譲マンション

シャトー御影の外観(南東側から)
シャトー御影

阪急神戸線「御影」駅バス5分徒歩4分

昭和51年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの外観(南西側から)
ステイツ御影ガーデンズブランヒル

阪急神戸線「御影」駅徒歩10分

平成12年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの外観(南西側から)
ステイツ御影ガーデンズローズヒル

阪急神戸線「御影」駅徒歩10分

平成12年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)
セレッソコート御影ヒルズ光陵館

阪急神戸線「御影」駅バス5分徒歩2分

平成17年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セレッソコート御影ヒルズ緑望館の外観(南西側から)
セレッソコート御影ヒルズ緑望館

阪急神戸線「御影」駅バス5分徒歩3分

平成17年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟の外観(南側から)
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟

阪急神戸線「御影」駅バス16分徒歩4分

平成11年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟の外観(南西側から)
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟

阪急神戸線「御影」駅バス16分徒歩3分

平成11年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プレジデンス御影の外観(北西側から)
プレジデンス御影

阪急神戸線「御影」駅バス7分徒歩4分

昭和59年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾンセルサス御影の外観(南西側から)
メゾンセルサス御影

阪急神戸線「御影」駅徒歩10分

平成20年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の注目スポット

鴨子が原公園の写真
鴨子が原公園 詳細

所在:神戸市東灘区鴨子が原3丁目

(1件の口コミ)

『鴨子が原公園』は、「鴨子ケ原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の口コミ

この街ボイス画像:apo さん(当社のご契約者様)

apo さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住

男性/29歳/2人家族

高台で空気の澄んだ街。 自慢できること 少し高い場所にあるため、他の場所に比べて空気が澄んでいる。神戸の街並みが一望でき、夜景がすごくきれいです。また、初日の出もきれいに見られます。
閑静な住宅地なので街並みがきれいです。変な人も少なく、安心できます。
近くに甲南病院があるため、何かあったときにすぐ行けます。
気になること 近くにスーパーがなく、コンビニも飲食店もありません。阪急御影駅の北側には何もありません。
御影駅までは徒歩で15〜20分くらいかかり、自宅から駅までは歩いて行けますが、駅から自宅までは上りなのでバスを利用します。坂道がきついので、バスがない時間は歩かないといけないのが辛く、車がないと不便です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

夜景を見たら安らぎます 自慢できること 緑が多く、静かです。空気もきれい。ただコンビニがありません。渦森台までウォーキング、ジョギングして、夜景を見たら安らぎます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

親切な人が多いです。 自慢できること 坂はありますが、緑豊かで静かな住環境が気に入っています。あと住人に親切な方が多いです。

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台2,924万円25
80平米台2,903万円20

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 0 4 2 1 4 11
~3,000 0 0 0 0 0 4 2 2 8
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 5 6 4 6 21
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台3,450万円15
40坪台4,380万円13
50坪台4,986万円30

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~5,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 5 0 2 0 8
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台4,380万円

神戸市東灘区「鴨子ケ原2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 667組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 682件 +1件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 68.1 万円/m² +3.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 83組 -4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 226件 +5件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 70組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 111件 +3件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.24

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

61

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

15

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

1

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

77

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1900
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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