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神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の不動産と地域情報
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。
高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。
六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。
生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。
山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。
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1.高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との標高差は約100m。
2.六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。
3.生垣のある家も多く、街中も歩いても緑豊かな印象です。
4.山の地形に合わせて、道がカーブしている場所もありますが、比較的区画は整っています。
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の物件 更新日： 2024.11.13
更新日： 2024.11.13
神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日： 2024.10.01
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目の地域情報
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目のデータ
- 最寄りの駅
- 阪急神戸線「御影」駅
- 中心街まで
- 阪急「大阪梅田」まで平均 約44分
阪急「神戸三宮」まで平均 約27分 - 主な用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 小学校区
- 渦が森小学校 ・ 御影北小学校
- 中学校区
- 御影中学校
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目にある分譲マンション
地図データ
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の注目スポット
所在：神戸市東灘区鴨子が原3丁目
『鴨子が原公園』は、「鴨子ケ原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。（2020.07.23時点）
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の口コミ
だーいし さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目在住
男性／29歳／2人家族
多少不便さはありますが、静かで過ごしやすい！ 自慢できること とにかく静かです。治安も良く過ごしやすい。山手の住宅地ということもあり、交通の面では多少の不便さはありますが、許容できる範囲です。バスの便も多く、阪急と阪神へのアクセスは容易。日当たりも非常によく、住宅購入後に設置した太陽光発電施設は若干の利益が出る程です！ 気になること 購入前からわかっていたことではありますが、,坂が多いので、高齢になると辛くなる可能性はあります。また近隣には商店などはないため、週に一度自家用車による買い出しを行なっています。ただ、各種の宅配サービスが利用可能なので、食料品・日用品の買い出しにはあまり苦慮はしていません。
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の不動産の購入
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | 2,133万円 | 32年 |
| 80平米台 | 3,023万円 | 27年 |
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 8 | 4 | 1 | 16 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,480万円 |
| 40坪台 | 6,147万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,040万円 | 42年 |
| 40坪台 | 2,452万円 | 38年 |
| 50坪台 | 1,730万円 | 49年 |
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 765万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 2,395万円 |
| 50坪台 | 465万円 |
神戸市東灘区「鴨子ケ原3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 14 |
東灘区の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2024.11.09神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 667組 +2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 682件 +1件
神戸市東灘区のマンションの取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 68.1 万円／ｍ² +3.4万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.11.09神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 83組 -4組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 226件 +5件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 32.4 万円／ｍ² +4.1万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.11.09神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 70組 -2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 111件 +3件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 32.4 万円／ｍ² +4.1万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 岡本営業所
フリーダイヤル
0120-090-602- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
- 営業時間
- 10：00～19：00 なし
※年末年始除く
ウィルの売買実績
更新日：2024.11.13神戸市東灘区の
マンション
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神戸市東灘区の
一戸建て
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