周囲を自然林に囲まれ、緑豊かな住環境。 標高約180mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が続きます。 曲がりくねったカーブの道が多いですが、緑豊かな街並み。 『住吉台公園』。階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。

神戸市東灘区住吉台の不動産と地域情報

神戸市東灘区住吉台の不動産と地域情報についてご紹介しています。

周囲を自然林に囲まれ、緑豊かな住環境。

周囲を自然林に囲まれ、緑豊かな住環境。

標高約180mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が続きます。

標高約180mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が続きます。

曲がりくねったカーブの道が多いですが、緑豊かな街並み。

曲がりくねったカーブの道が多いですが、緑豊かな街並み。

『住吉台公園』。階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。

『住吉台公園』。階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。

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1.周囲を自然林に囲まれ、緑豊かな住環境。

2.標高約180mの高台に位置するため、勾配の急な坂道が続きます。

3.曲がりくねったカーブの道が多いですが、緑豊かな街並み。

4.『住吉台公園』。階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。

神戸市東灘区住吉台の物件 更新日: 2024.11.13

更新日: 2024.11.13
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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神戸市東灘区住吉台の地域情報

『神戸市東灘区住吉台』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。町の各所に『住吉台公園』などの小さな公園が点在しています。六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境。近くを住吉川が流れています。住吉川沿いにはハイキングコースが整備されており、上流には昭和32年に完成した高さ約30mの『五助堰堤』があります。堰堤の上は小さな湖になっており、ハイカーに人気のスポットです。地勢は高台で、標高は250m前後。道幅4mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

神戸市東灘区住吉台のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「住吉」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約33分
JR「三ノ宮」まで平均 約20分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校

神戸市東灘区住吉台にある分譲マンション

エーデルハイム住吉台の外観(北東側から)
エーデルハイム住吉台

JR東海道本線「住吉」駅バス13分徒歩2分

昭和48年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エクセル住吉台の外観(南東側から)
エクセル住吉台

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩7分

昭和56年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
カルム御影の外観(南東側から)
カルム御影

JR東海道本線「住吉」駅バス7分徒歩1分

平成6年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
荒神山住宅1号棟の外観(南側から)
荒神山住宅

JR東海道本線「住吉」駅バス10分徒歩5分

昭和51年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
荒神山マンションの外観(南東側から)
荒神山マンション

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和48年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
住吉川レジデンスの外観(南西側から)
住吉川レジデンス

阪急神戸線「御影」駅徒歩18分

平成20年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
住吉台住宅1号棟の外観(南西側から)
住吉台住宅1号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和46年5月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
住吉台住宅2号棟の外観(南西側から)
住吉台住宅2号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和47年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅1号棟の外観(南側から)
住吉台東住宅1号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩5分

令和6年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅2号棟の外観(南側から)
住吉台東住宅2号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩5分

令和6年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅3号棟の外観(南側から)
住吉台東住宅3号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和47年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅4号棟の外観(南側から)
住吉台東住宅4号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩4分

昭和48年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅5号棟の外観(南西側から)
住吉台東住宅5号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩1分

昭和48年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅6号棟の外観(南西側から)
住吉台東住宅6号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩5分

昭和48年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
住吉台東住宅7号棟の外観(南西側から)
住吉台東住宅7号棟

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩2分

昭和48年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
テラスハウス住吉台の外観(南側から)
テラスハウス住吉台

JR東海道本線「住吉」駅バス13分徒歩1分

昭和54年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
万翠園の外観(南東側から)
万翠園

JR東海道本線「住吉」駅バス9分徒歩4分

昭和52年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
マンション住吉川の外観(南東側から)
マンション住吉川

JR東海道本線「住吉」駅バス7分徒歩5分

昭和51年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション住吉台の外観(南東側から)
ライオンズマンション住吉台

JR東海道本線「住吉」駅バス7分徒歩3分

平成2年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区住吉台にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉台」の注目スポット

住吉台公園の写真
住吉台公園詳細

所在:神戸市東灘区住吉台

(0件の口コミ)

『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2020.07.20時点)

渦森展望台公園の写真
渦森展望台公園詳細

所在:神戸市東灘区渦森台4丁目

(1件の口コミ)

『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「住吉台」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉台」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台751万円47
70平米台1,380万円43
80平米台1,580万円33

神戸市東灘区「住吉台」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 2 0 1 2 0 5
~1,000 0 0 20 21 0 1 0 0 42
万円 0 0 20 23 0 2 2 1 48
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉台」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台3,280万円9
40坪台500万円41
50坪台2,060万円17

神戸市東灘区「住吉台」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 1 0 0 1 2
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,000 0 0 1 1 0 0 0 2
万円 0 0 2 3 0 0 2 7
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台1,450万円
40坪台1,380万円
50坪台1,180万円

神戸市東灘区「住吉台」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 2 1 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 1 0 0 1
万円 0 0 2 1 1 0 1 5
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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加入団体
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 667組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 682件 +1件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 68.1 万円/m² +3.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 83組 -4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 226件 +5件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 70組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 111件 +3件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.13

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

59

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

15

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

1

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

75

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1895
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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