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神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の不動産と地域情報
神戸市灘区にある「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
国道43号線と国道2号線が合流する付近。店舗や事務所、工場など様々な建物が混在しています。
『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。
西郷川沿いの桜並木。西郷川は、上流では青谷川と名前を変えます。
都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。
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1.国道43号線と国道2号線が合流する付近。店舗や事務所、工場など様々な建物が混在しています。
2.『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。
3.西郷川沿いの桜並木。西郷川は、上流では青谷川と名前を変えます。
4.都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の地域情報
地図データ
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の注目スポット
所在：神戸市灘区
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）
所在：神戸市灘区都通3丁目2−3
『求女塚西公園』は、阪神「西灘」駅から徒歩2分の場所にある3世紀後半に作られた前方後方墳を整備した緑豊かな公園です。こんもりと丘になった部分と、平坦部分に分かれており、丘の部分は木々が多く頂上に向かって回り込むように小道が続いています。平坦部分には遊具が設置され、子供の遊び場になっています。またこの公園内で重要文化財に指定された三角縁神獣鏡などの副葬品が見つかっています。（2020.07.24時点）
所在：神戸市灘区大石北町4−15
『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）
所在：神戸市灘区岩屋中町1丁目4-28
『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。（2020.07.24時点）
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の不動産の購入
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,445万円 | 19年 |
| 70平米台 | 3,737万円 | 21年 |
| 80平米台 | 4,674万円 | 16年 |
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 5 | 3 | 4 | 0 | 23 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 7 | 9 | 6 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 13 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 0 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 38 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| 万円 | 38 | 9 | 29 | 34 | 15 | 6 | 5 | 1 | 137 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,483万円 |
| 30坪台 | 6,080万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,238万円 | 17年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 4,280万円 | 26年 |
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 17 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,700万円 |
| 30坪台 | 6,153万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
神戸市灘区「大石駅～西灘駅～岩屋駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 6 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 10 |
