「高徳町」「楠丘町」周辺。近くを山手幹線が走り、マンションが多く立ち並ぶエリアです。 高羽川。阪急神戸線付近では、川沿いに木々が茂り、遊歩道が整備されています。 「楠丘町」周辺。すぐ北側を阪急神戸線が走っています。 地勢は比較的ゆるやかな南斜面地で、一戸建てやハイツ、マンションなどが立ち並んでいます。

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の不動産と地域情報

神戸市灘区にある「楠丘町・高徳町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

「高徳町」「楠丘町」周辺。近くを山手幹線が走り、マンションが多く立ち並ぶエリアです。

「高徳町」「楠丘町」周辺。近くを山手幹線が走り、マンションが多く立ち並ぶエリアです。

高羽川。阪急神戸線付近では、川沿いに木々が茂り、遊歩道が整備されています。

高羽川。阪急神戸線付近では、川沿いに木々が茂り、遊歩道が整備されています。

「楠丘町」周辺。すぐ北側を阪急神戸線が走っています。

「楠丘町」周辺。すぐ北側を阪急神戸線が走っています。

地勢は比較的ゆるやかな南斜面地で、一戸建てやハイツ、マンションなどが立ち並んでいます。

地勢は比較的ゆるやかな南斜面地で、一戸建てやハイツ、マンションなどが立ち並んでいます。

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1.「高徳町」「楠丘町」周辺。近くを山手幹線が走り、マンションが多く立ち並ぶエリアです。

2.高羽川。阪急神戸線付近では、川沿いに木々が茂り、遊歩道が整備されています。

3.「楠丘町」周辺。すぐ北側を阪急神戸線が走っています。

4.地勢は比較的ゆるやかな南斜面地で、一戸建てやハイツ、マンションなどが立ち並んでいます。

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の地域情報

神戸市灘区の地図 神戸市灘区楠丘町・高徳町周辺エリアの地図
北は阪急神戸線、南は山手幹線で区切られたエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域、第2種住居地域に指定されており、戸建やマンション、アパートなどが混在しています。区画はほぼ整っており、ところどころ一方通行になっている場所があります。南斜面の地形で、北へ向かって坂道が続いていますが比較的緩やかで自転車での移動も可能。阪急「六甲」駅とJR「六甲道」駅のどちらも利用でき、山手幹線から芦屋市や西宮市、三宮方面への移動も便利な立地です。本エリアには住宅に混じって病院や個人商店も並んでいますが、住宅街のため、普段の買い物は阪急「六甲」駅やJR「六甲道」駅周辺まで出る必要があります。学校区は高羽小学校、鷹匠中学校に指定されています。

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」にある町

地図データ

施設
楠丘町・高徳町周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
楠丘町・高徳町周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の注目スポット

寿公園の写真
寿公園 詳細

所在：神戸市灘区高徳町3丁目2−21

（1件の口コミ）

『寿公園』は、JR「六甲道」駅から北東へ徒歩9分、「高徳町3丁目」の住宅地にある公園です。すぐ東側には道を隔てて、『鷹匠中学校』があります。この公園はフェンスに囲まれた広いグラウンドが特徴。思う存分ボール遊びを楽しむ事が出来ます。またそのグランドの西側には砂場や健康遊具、少し珍しいロープが使われた総合遊具などが設置されています。（2020.07.24時点）

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ニャンコロ　さん（当社のご契約者様）

ニャンコロ　さん（当社のご契約者様）

神戸市灘区高徳町1丁目在住

女性／56歳／4人家族（うち子ども2人）

年齢を重ねても不安なく生活できる街 自慢できること 北は六甲山系が連なり、木々の色など四季の変化を感じられます。近くに石屋川公園があり、春には綺麗な桜並木が広がります。お花見の季節は、それほど混雑することもなくお花見を楽しむことができます。また日々の生活においては、阪急、JR、阪神の駅を徒歩で利用でき、山手幹線より北側にあって駅やスーパーなどにフラットな道で行くことができますので、年齢を重ねても不安なく生活ができる思います。徒歩2分のところに「ミニコープ御影」がありますので、いざという時には便利です。 気になること 大人の足で、阪急御影駅まで徒歩８分、阪急六甲駅まで15分弱、JR六甲道までは徒歩８分、阪神石屋川駅まで徒歩５分ほどです。どの駅も非常に近いというわけではありませんが、３線利用できるのはとても便利と言えるのではないでしょうか。

神戸市灘区楠丘町・高徳町周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.11.17

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神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の不動産の購入

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,404万円24年
70平米台3,987万円25年
80平米台3,198万円41年

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 1 0 1 1 3
～5,000 0 0 0 1 1 0 0 0 2
～4,000 0 0 1 3 0 1 0 0 5
～3,000 0 0 3 1 1 0 1 0 6
～2,000 0 1 1 0 2 0 0 0 4
～1,000 1 3 0 0 0 0 0 0 4
万円 1 4 5 5 6 1 2 1 25
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台6,513万円
30坪台6,380万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～7,000 6 1 1 0 0 0 0 8
～6,000 4 0 0 0 0 0 0 4
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 13 2 1 0 0 0 0 16
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,450万円22年
30坪台6,490万円37年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～5,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～4,000 2 2 0 0 0 0 0 4
～3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 3 1 0 0 0 0 12
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,447万円
30坪台5,980万円
40坪台8,780万円
50坪台---万円

神戸市灘区「楠丘町・高徳町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 3 3 0 0 0 0 9
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

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