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神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の不動産と地域情報

神戸市灘区にある「六甲道駅西側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

JR「六甲道」駅の北東側エリア周辺

灘小学校前の桜並木

灘区役所とWELV４番街

六甲町４丁目周辺の町並み

1.JR「六甲道」駅の北東側エリア周辺

2.灘小学校前の桜並木

3.灘区役所とWELV４番街

4.六甲町４丁目周辺の町並み

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の地域情報

このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」にある町

地図データ

施設

六甲道駅西側エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の注目スポット

六甲道南公園詳細

所在：神戸市灘区桜口町4丁目

（0件の口コミ）

『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある公園。隣接して灘区役所があります。駅前の高層ビルに囲まれていて、小さなセントラルパークに見えなくもありません。広い芝生の広場が広がり、開放感が魅力。シートを広げて、ピクニック気分でお弁当を広げる人の姿も見られます。また公園の西側には遊具が設置され、子供の遊び場にもピッタリです。（2020.07.24時点）

都賀川公園詳細

所在：神戸市灘区

（1件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

六甲風の郷公園詳細

所在：神戸市灘区六甲町2丁目4−25

（0件の口コミ）

『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）

フォレスタ六甲詳細

所在：神戸市灘区永手町4丁目2−1

（4件の口コミ）

『フォレスタ六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅の北側、駅前にある商業施設です。飲食店、服屋さん、食料品店、書店など毎日の生活に必要な様々なものが揃います。また2階には、神戸市の灘図書館があり、買物ついでに、本を借りて返すという使い方が出来るところも魅力です。【営業時間】物販ゾーン：10:00～20:00 飲食ゾーン：10:00～23:00 【定休日】毎月第2・第4火曜日（12月は無休）（2020.07.24時点）

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の不動産の購入

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,793万円	27年
70平米台	4,670万円	23年
80平米台	6,100万円	21年

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	1	6	2	0	9
～6,000	0	0	0	1	3	4	0	2	10
～5,000	0	0	1	6	9	1	0	0	17
～4,000	0	0	5	5	3	0	0	0	13
～3,000	1	0	3	2	0	0	0	0	6
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	18	0	0	0	0	0	0	0	18
万円	21	0	9	14	16	13	2	2	77

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	0	0	0	0	0	0	2

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	5,010万円	18年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～6,000	1	2	0	0	0	0	0	3
～5,000	6	0	0	0	0	0	0	6
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	14	3	0	0	0	0	0	17

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,753万円
30坪台	8,500万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

神戸市灘区「六甲道駅西側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	2	1	0	0	0	0	6