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箕面市「如意谷エリア」の不動産と地域情報

箕面市にある「如意谷エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

箕面の山際に広がる『如意谷』周辺。南斜面地です。

緑豊かな箕面如意谷住宅。野鳥の姿も多く見られます。

『如意谷1丁目』の街並。緩やかな南斜面地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。

高層棟が建ち並ぶ『ルミナス箕面の森』。賃貸棟と分譲棟があります。

1.箕面の山際に広がる『如意谷』周辺。南斜面地です。

2.緑豊かな箕面如意谷住宅。野鳥の姿も多く見られます。

3.『如意谷1丁目』の街並。緩やかな南斜面地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。

4.高層棟が建ち並ぶ『ルミナス箕面の森』。賃貸棟と分譲棟があります。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

箕面市「如意谷エリア」の地域情報

阪急「箕面」駅の北東部の丘陵地に広がる住宅地で、その山手側は、公団如意谷団地、ルミナス箕面の森、ライオンズマンション箕面などを中心としたマンション群になっています。山麓線は、並木が奇麗な道ですが、その沿道には、カトリックの女子ミッションスクール聖母被昇天学院があります。また「みのおキューズモール」にも近く、利便性があり、エリアの東側には、箕面トンネルがあり、池田市と亀岡市を結んでいる国道423号線にアクセス可能。将来的には、新名神高速道路に接続される予定です。

箕面市「如意谷エリア」にある町

地図データ

施設

如意谷エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

如意谷エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

箕面市「如意谷エリア」の注目スポット

山手公園詳細

所在：箕面市如意谷4丁目

（0件の口コミ）

『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。（2020.07.18時点）

山麓公園詳細

所在：箕面市如意谷3丁目

（0件の口コミ）

箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。（2020.07.18時点）

箕面市「如意谷エリア」の街の人の声

Tさん（当社のご契約者様）

箕面市如意谷3丁目在住

男性／60歳／2人家族

朝、鳥の声で目覚めます自慢できること緑が多い、静か、朝は鳥の声（春はウグイス）で目覚める。子育て環境が整っていて、夜景もキレイです。 2016年2月

Aさん（当社のご契約者様）

箕面市如意谷3丁目在住

男性／20歳／4人家族（うち子ども2人）

坂道が多いですが、環境がいい。自慢できること坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。 2014年9月

匿名希望　さん

箕面市在住

女性／50歳／2人家族

四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。自慢できること私が住んでいる如意谷は緑が多く空気がきれいです。春は桜、もくれん、花みずきなどが咲き、秋は紅葉がきれいです。四季を通じて自然と触れ合うことができます。そんな、自然と一体化したようなところなので、駅からはちょっと遠いです。ただ、歩いてショッピングモールにも行けるので、買物には困りません。建物が密集していなくて、空間がある街並みが好きなので、北側に山々が連なった、自然がいっぱいなところが気に入っています。 2013年3月

S.Y さん（当社のご契約者様）

箕面市在住

男性／32歳／2人家族

京都・大阪・神戸が一望できます！自然もいっぱい！自慢できること緑に囲まれ自然いっぱい。景色が美しく、京都・大阪・神戸が一望できるのが魅力！
箕面市は自然環境に恵まれ、とても住みやすい街だと思います。 2009年6月

箕面市「如意谷エリア」の不動産の購入

箕面市「如意谷エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	862万円	46年
70平米台	1,830万円	33年
80平米台	2,565万円	29年

箕面市「如意谷エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	5	7	12
～3,000	0	0	0	0	1	4	6	1	12
～2,000	0	0	2	6	3	0	0	0	11
～1,000	0	0	41	14	0	0	0	0	55
万円	0	0	43	20	4	4	11	9	91

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	4,990万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

箕面市「如意谷エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	4,303万円	11年
40坪台	---万円	-年
50坪台	7,780万円	11年

箕面市「如意谷エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	1	0	8	0	0	0	0	9

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,115万円
30坪台	3,312万円
40坪台	---万円
50坪台	4,480万円

箕面市「如意谷エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～4,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～3,000	0	2	2	0	0	0	0	4
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	1	2	6	1	0	1	0	11