『津門呉羽町遠景』。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、教会や神社も点在しています。 『甲子園網引町・今津巽町』遠景。区画の整った住宅地で、地勢は平坦。車でのアクセス良好です。 『甲子園九番町』近景。同一時期に建てられた一戸建てが建ち並び、きれいな街並みの住宅地です。 『甲子園町』遠景。『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

今津・浜甲子園周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

西宮市にある「今津・浜甲子園周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『津門呉羽町遠景』。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、教会や神社も点在しています。

『津門呉羽町遠景』。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、教会や神社も点在しています。

『甲子園網引町・今津巽町』遠景。区画の整った住宅地で、地勢は平坦。車でのアクセス良好です。

『甲子園網引町・今津巽町』遠景。区画の整った住宅地で、地勢は平坦。車でのアクセス良好です。

『甲子園九番町』近景。同一時期に建てられた一戸建てが建ち並び、きれいな街並みの住宅地です。

『甲子園九番町』近景。同一時期に建てられた一戸建てが建ち並び、きれいな街並みの住宅地です。

『甲子園町』遠景。『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

『甲子園町』遠景。『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

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1.『津門呉羽町遠景』。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、教会や神社も点在しています。

2.『甲子園網引町・今津巽町』遠景。区画の整った住宅地で、地勢は平坦。車でのアクセス良好です。

3.『甲子園九番町』近景。同一時期に建てられた一戸建てが建ち並び、きれいな街並みの住宅地です。

4.『甲子園町』遠景。『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市今津・浜甲子園周辺エリアの地図
『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」にある町

西宮市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.09.24

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地図データ

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口コミ
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西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の注目スポット

ららぽーと甲子園の写真
ららぽーと甲子園 詳細

所在：西宮市甲子園八番町1-100

（16件の口コミ）

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）

今津体育館の写真
今津体育館 詳細

所在：西宮市今津真砂町1-4

（0件の口コミ）

甲子園浜近くにある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、幼児や小学生、一般対象の体操教室、スポーツ教室（要申込）なども開催されているため、賑わっています。 営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第2月曜日・年末年始 （2020.07.27時点）

阪神甲子園球場の写真
阪神甲子園球場 詳細

所在：西宮市甲子園町1-82

（6件の口コミ）

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

津門中央公園の写真
津門中央公園 詳細

所在：西宮市津門住江町3-1

（0件の口コミ）

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）

網引公園の写真
網引公園 詳細

所在：西宮市甲子園網引町7

（1件の口コミ）

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。（2020.07.27時点）

月見里公園の写真
月見里公園 詳細

所在：西宮市甲子園町22

（0件の口コミ）

『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代～40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。（2020.07.27時点）

甲子園浜海浜公園の写真
甲子園浜海浜公園 詳細

所在：西宮市甲子園浜3

（4件の口コミ）

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:まつ さん（当社のご契約者）

まつ さん（当社のご契約者）

西宮市南甲子園2丁目在住

男性／60歳／5人家族（うち子ども3人）

甲子園まで徒歩で行ける 自慢できること 近隣に大規模商業施設や甲子園がありチケット購入すれば歩いていける 気になること 春夏の高校野球開催時、阪神戦開催時の道路混雑多少有り。

この街ボイス画像:れいれい さん（当社のご契約者）

れいれい さん（当社のご契約者）

西宮市浜甲子園2丁目在住

女性／61歳／2人家族

交通アクセス良好です！ 自慢できること 交通のアクセスが非常に良いので通勤通学お出かけもラクラクです。また近くにスーパーや大型商業施設もあり、学校も近いので日常生活も快適てす。公園も近く散歩も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた日々か過ごせます。 気になること 環境か良いので特に気になる事はありませんが、強いて言えば、甲子園球場でプロ野球の試合がある時は駅及び周辺道路が人と車で渋滞する時間帯かあるので、それに巻き込まれないよう気をつけて行動するようにしています。

この街ボイス画像:もう帰る汽船 さん（当社のご契約者）

もう帰る汽船 さん（当社のご契約者）

西宮市甲子園七番町在住

女性／31歳／5人家族（うち子ども3人）

ファミリー層に特におすすめ！ 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が２つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。

西宮市今津・浜甲子園周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.08.25

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西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の不動産の購入

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,823万円29年
70平米台3,294万円25年
80平米台3,933万円23年

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 1 3 5
～6,000 0 0 0 1 5 4 5 6 21
～5,000 0 0 1 6 33 20 14 10 84
～4,000 0 0 6 54 66 23 10 7 166
～3,000 0 0 13 60 33 13 8 0 127
～2,000 6 2 8 26 19 1 4 0 66
～1,000 36 4 7 1 3 0 0 0 51
万円 42 6 35 148 159 62 42 26 520
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,221万円
30坪台6,166万円
40坪台5,187万円
50坪台---万円

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 2 0 0 0 0 3
～7,000 1 2 4 0 0 0 0 7
～6,000 3 20 5 0 0 0 0 28
～5,000 12 16 6 0 0 0 0 34
～4,000 15 0 0 0 0 0 0 15
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 32 38 17 0 0 0 0 87
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,924万円22年
30坪台4,295万円20年
40坪台4,864万円18年
50坪台7,715万円17年

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 2 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 4 1 0 0 5
～7,000 0 0 1 2 2 1 0 6
～6,000 1 1 12 0 0 0 0 14
～5,000 13 22 21 2 0 0 0 58
～4,000 29 16 9 1 0 0 0 55
～3,000 15 4 2 1 0 0 0 22
～2,000 12 2 0 0 0 0 0 14
～1,000 7 0 2 0 0 0 0 9
万円 77 45 47 10 3 3 1 186
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,121万円
30坪台4,331万円
40坪台4,962万円
50坪台6,193万円

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 4 7 12
～10,000 0 0 0 0 2 1 1 4
～9,000 0 0 0 1 2 0 0 3
～8,000 0 0 2 3 6 1 0 12
～7,000 0 0 3 4 3 0 0 10
～6,000 0 0 11 5 0 0 0 16
～5,000 2 4 30 2 0 0 0 38
～4,000 8 25 20 2 0 0 0 55
～3,000 16 5 5 0 0 0 0 26
～2,000 22 1 0 0 0 0 0 23
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 8
万円 56 35 71 17 14 6 8 207
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

西宮市「今津・浜甲子園周辺エリア」の売出し物件更新日： 2026.09.26

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