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西宮市「北山公園周辺エリア」の不動産と地域情報

西宮市にある「北山公園周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。

『甲陽園周辺』の住宅地。斜面地に広がる緑豊かで閑静な街並みです。

神呪寺（甲山）からの眺め。天気の良い日は海まできれいに見渡せます。

北山貯水池と六甲山系。自然を感じながらのお散歩に最適なスポットです。

1.『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。

2.『甲陽園周辺』の住宅地。斜面地に広がる緑豊かで閑静な街並みです。

3.神呪寺（甲山）からの眺め。天気の良い日は海まできれいに見渡せます。

4.北山貯水池と六甲山系。自然を感じながらのお散歩に最適なスポットです。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

西宮市「北山公園周辺エリア」の地域情報

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

西宮市「北山公園周辺エリア」にある町

西宮市の新着の施設・スポット更新日： 2024.07.12

地図データ

施設

北山公園周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

北山公園周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「北山公園周辺エリア」の注目スポット

グーテンターク（Cafeteria Guten Tag）詳細

所在：西宮市甲山町46

（1件の口コミ）

『甲山森林公園』に隣接した仁川沿いにある40年以上営業を続ける喫茶店。駐車場はありませんので、歩いてのアクセスになります。周りを森に囲まれた川沿いの特別な立地。仁川の上流は冬場でも水量があまり落ることなく、四季を通じてせせらぎの景色が楽しめます。川にはカワセミなどの野鳥が集まり、人気のバードウォッチングスポット。お店のテラス席や大きな窓の川沿いの席からも鳥の姿がよく見えます。店内は薪ストーブがあり、木をふんだんに使った山小屋風。清潔感もあり、とても落ち着ける空間です。コーヒーや食べ物（サンドイッチ・カレー・ケーキなど）もとてもグッド。仁川方面からまた『甲山森林公園』の散歩の途中に立ち寄りたいスポットです。

北山緑化植物園詳細

所在：西宮市北山町1-1

（1件の口コミ）

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています（有料）。園内は年中無休で、入園は無料です。（2020.07.27時点）

東六甲展望台詳細

所在：西宮市越水社家郷山1-65

（0件の口コミ）

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4ｋｍ、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645ｍで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。（2020.07.27時点）

北山貯水池詳細

所在：西宮市甲陽園目神山町

（0件の口コミ）

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。（2020.07.27時点）

北山公園詳細

所在：西宮市北山町

（0件の口コミ）

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも！岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。（2020.07.27時点）

甲山森林公園詳細

所在：西宮市甲山町43

（7件の口コミ）

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。（2020.07.27時点）

西宮市「北山公園周辺エリア」の街の人の声

F　さん

西宮市在住

男性／59歳／3人家族（うち子ども1人）

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です！自慢できること大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。 2012年11月

西宮市「北山公園周辺エリア」の不動産の購入

西宮市「北山公園周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	1,180万円	40年
80平米台	1,433万円	48年

西宮市「北山公園周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	1	0	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	3	0	6	10
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	1
万円	1	0	1	0	1	3	1	7	14

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	4,776万円
50坪台	7,480万円

西宮市「北山公園周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～5,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～4,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	2	6	1	0	0	9

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	750万円	57年
30坪台	2,966万円	29年
40坪台	3,945万円	20年
50坪台	4,181万円	21年

西宮市「北山公園周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	8	8
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	9	10
～7,000	0	0	0	0	1	1	5	7
～6,000	0	0	0	5	2	1	6	14
～5,000	0	0	0	9	5	2	3	19
～4,000	0	0	4	12	3	2	6	27
～3,000	0	0	4	4	1	2	1	12
～2,000	0	0	0	0	0	3	0	3
～1,000	1	1	0	0	0	0	0	2
万円	1	1	8	30	12	12	42	106

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	150万円
40坪台	3,012万円
50坪台	3,390万円

西宮市「北山公園周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～6,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～5,000	0	0	0	1	1	4	6	12
～4,000	0	0	3	6	2	4	7	22
～3,000	0	0	5	3	3	4	4	19
～2,000	0	0	1	1	2	0	1	5
～1,000	0	0	1	0	2	1	1	5
万円	0	0	10	11	10	13	33	77