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ウィルスタジオのスタッフ西宮市にある「西宮名塩駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。
塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。
『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。
『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。
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1.JR西宮名塩駅から『東山台』の住宅街へ楽にアクセスできる斜行エレベーター。
2.塩瀬中央公園。木々が多く、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です。
3.『東山台2丁目』の街並み。マンションと敷地の大きな一戸建てが並び、街路樹が美しいです。
4.『名塩南台』から名塩周辺を見渡す。敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地です。
西宮市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:西宮市東山台5-10-1
山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間:9:00~21:00 休館日:年末年始、第4月曜日 (2020.07.27時点)
所在:西宮市名塩南台3-13
周囲を山の緑に囲まれた高台の住宅地『名塩南台』の中心にある公園です。ボール遊びが楽しめる大きな広場が中央にあり、その周りを囲むように遊歩道や遊具広場があります。四季の移ろいを感じながらのお散歩はもちろん、小さな子供の遊び場としても最適。犬を散歩させている姿もよく見かけます。高台にあるため、街の様子を見渡す眺望が取れる気持ち良い公園です。(2020.07.27時点)
所在:西宮市東山台5-10-1
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)
柊 さん(当社のご契約者)
西宮市東山台2丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)
近隣に生活施設が充実! 自慢できること 保育園、小学校、中学校、等が近く子育てしやすい。また駅も近いため交通手段が車だけでないため、将来的に年齢を重ねても融通が効きそう。バス停も家の近くで便利。コンビニ、町医者、歯医者、郵便局も近く便利。 気になること 坂がやや多い。歩道が少ないため小さな子などは1人で歩かすのはやや不安に感じる所がある。駐車場が少ないので、家族が車を個々に持ち出すと停める場所に困りそう。来客者等も家に呼ぶ場合は近くに駐車できない。
しまうまのおしり さん(当社のご契約者)
西宮市東山台2丁目在住
男性/48歳/3人家族(うち子ども1人)
空気がおいしく感じる町。 自慢できること 大阪への鉄道利便性がある一方で、山々に囲まれて空気がおいしく感じる。駅を発着する路線バスも充実しており、大きなロータリーもあるので、自家用車の送迎が容易。街並みが綺麗に区画されていて、狭隘な道路がなく、道路も歩道も比較的広く通行がしやすい。 気になること 周辺に公立も私立も高校がないので、電車通学になってしまう。周辺地域への道路アクセスが国道しかなく、通勤時間帯に渋滞が必ず発生するので、自家用車での通勤(特に大阪方面)には思った以上に時間がかかってしまう。
U さん(当社のご契約者様)
西宮市東山台2丁目在住
男性/76歳/2人家族
大阪まで30分弱! 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。
西宮市西宮名塩駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,500万円 | 27年 |
70平米台 | 1,734万円 | 25年 |
80平米台 | 1,853万円 | 24年 |
西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 7 | 6 | 22 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 15 | 7 | 4 | 36 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 25 | 16 | 10 | 62 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 2,583万円 |
40坪台 | 2,413万円 |
50坪台 | ---万円 |
西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~3,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 7 | 0 | 2 | 0 | 0 | 9 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | ---万円 | -年 |
30坪台 | 1,189万円 | 32年 |
40坪台 | 1,200万円 | 33年 |
50坪台 | 2,064万円 | 30年 |
西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 0 | 3 | 17 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 1 | 4 | 16 |
~2,000 | 0 | 0 | 4 | 6 | 11 | 2 | 1 | 24 |
~1,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 8 |
万円 | 0 | 0 | 8 | 11 | 34 | 5 | 10 | 68 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 680万円 |
30坪台 | 1,095万円 |
40坪台 | 1,393万円 |
50坪台 | 1,347万円 |
西宮市「西宮名塩駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 1 | 6 |
~1,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 7 |
万円 | 0 | 1 | 4 | 2 | 4 | 0 | 2 | 13 |