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西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の不動産と地域情報
西宮市にある「西宮北口駅北東側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。
『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。
『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。
買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』
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1.『樋ノ口町2丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。
2.『大島町』遠景。道幅も広く、ゆったりしています。
3.『荒木町』周辺。田畑が広がり、のどかな雰囲気もあります。
4.買物施設だけでなく公共施設も入っており、利便性の高い『アクタ西宮』
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の地域情報
西宮市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16
地図データ
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の注目スポット
所在：西宮市北口町1番
阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）
所在：西宮市高木東町37-11
『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地：西宮市高木東町37-11 営業時間： 月曜～木曜 8：00～19：00（ラストオーダー 18：30） 金曜～日曜 8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：0798-65-0470 駐車場：有（40台） （2020.07.27時点）
所在：西宮市荒木町22
『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。（2020.07.27時点）
所在：西宮市高木西町34
『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の街の人の声
ぷー さん（当社のご契約者）
西宮市樋ノ口町1丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
平坦で自転車移動がラクです。 自慢できること 駅まで自転車で10分程度。神戸や大阪までの交通アクセスもかなり良好。スーパーなどもありかなり便利。小学校、中学校も近い。土地は平坦なので、自転車で遠出をしても全く苦にならない。防犯面についても心配はない。 気になること 地域によっては車道が狭い箇所がある。市の補助金が充実していないように感じる。子育て支援について力をいれていないように思える。かといって何か支援事業に特色があるようにも思えない。たまに夜間にバイクの音がする。
さちこ さん（当社のご契約者）
西宮市高木東町在住
女性／48歳／4人家族（うち子ども2人）
子供たちも気に入っています。 自慢できること 平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。 気になること 朝晩の、公園や幹線道路などからのバイク音が気になります。とても大きな音が聞こえてきます。夏場、特に夜間、公園から聞こえる花火をする人々の騒ぎ声も気になります。花火禁止の標識を公園に増やして欲しいと思います。
TR さん（当社のご契約者様）
西宮市高木東町在住
女性／54歳／2人家族（うち子ども1人）
生活を楽しんでいる人が多い街です。 自慢できること 大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。 気になること 昨今には珍しく若い世帯が多く、マナーの悪化も見られますが、それほどひどくはないと思います。深夜に公園で高校生ぐらいの少年たちが騒いでいることも時々ありますが、常態化はしていないと感じます。公園にはゴミ箱が設置されていないため、飲食後のゴミを放置する人がいることが気になります。
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の不動産の購入
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,614万円 | 28年 |
| 70平米台 | 4,652万円 | 15年 |
| 80平米台 | 5,149万円 | 16年 |
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 4 | 2 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 | 7 | 4 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 23 | 8 | 0 | 1 | 38 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 2 | 6 | 9 | 3 | 1 | 0 | 23 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 6 | 1 | 4 | 19 | 46 | 24 | 9 | 6 | 115 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,002万円 |
| 30坪台 | 5,566万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 20 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,294万円 | 17年 |
| 30坪台 | 5,738万円 | 18年 |
| 40坪台 | 6,628万円 | 19年 |
| 50坪台 | 10,390万円 | 24年 |
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 3 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 20 | 9 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 45 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,363万円 |
| 30坪台 | 4,489万円 |
| 40坪台 | 5,740万円 |
| 50坪台 | 5,370万円 |
西宮市「西宮北口駅北東側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 2 | 3 | 11 | 1 | 1 | 0 | 1 | 19 |
| ～4,000 | 0 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 5 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 10 | 19 | 24 | 5 | 2 | 1 | 6 | 67 |
