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西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の不動産と地域情報
西宮市にある「甲子園口駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
上甲子園遠景。道路幅が広く、区画の整った住宅地です。
甲子園口遠景。マンションと一戸建ての混在する住宅地。一歩通行の道路が多く、区画が整っています。
『松並町』遠景。武庫川が近く、静かな住環境です。
『二見町』遠景。低層のマンションや一戸建が立ち並ぶ、区画の整った住宅街です。
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1.上甲子園遠景。道路幅が広く、区画の整った住宅地です。
2.甲子園口遠景。マンションと一戸建ての混在する住宅地。一歩通行の道路が多く、区画が整っています。
3.『松並町』遠景。武庫川が近く、静かな住環境です。
4.『二見町』遠景。低層のマンションや一戸建が立ち並ぶ、区画の整った住宅街です。
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の地域情報
西宮市の新着の施設・スポット 更新日： 2024.07.12
地図データ
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の注目スポット
所在：西宮市上甲子園3丁目7-4
『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園口3丁目8
『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方（全周）が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園口北町8-6
『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています（道路の横断には注意！）。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。（2020.07.27時点）
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
匿名希望 さん
西宮市在住
女性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 自慢できること 甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設（西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園）へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。
西宮市甲子園口駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.06.28
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の不動産の購入
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,530万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,716万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,041万円 | 26年 |
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 3 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 12 | 8 | 5 | 34 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 34 | 16 | 3 | 4 | 60 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 32 | 11 | 2 | 6 | 65 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 6 | 26 | 16 | 12 | 1 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 19 | 23 | 7 | 2 | 0 | 0 | 57 |
| ～1,000 | 47 | 9 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| 万円 | 49 | 15 | 29 | 65 | 98 | 54 | 17 | 18 | 345 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,251万円 |
| 30坪台 | 6,426万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,028万円 | 25年 |
| 30坪台 | 5,401万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,850万円 | 22年 |
| 50坪台 | 6,806万円 | 39年 |
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 5 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 19 | 9 | 17 | 2 | 2 | 1 | 5 | 55 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,604万円 |
| 30坪台 | 5,201万円 |
| 40坪台 | 8,404万円 |
| 50坪台 | 7,393万円 |
西宮市「甲子園口駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 9 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 4 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 14 | 19 | 21 | 4 | 1 | 1 | 2 | 62 |
