関西学院大学から駅へと続く『学園花の道』 『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。 『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。

西宮市「今津線以西エリア」の不動産と地域情報

西宮市にある「今津線以西エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

関西学院大学から駅へと続く『学園花の道』

関西学院大学から駅へと続く『学園花の道』

『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。

『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。

『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。

『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。

1

2

3

4

1.関西学院大学から駅へと続く『学園花の道』

2.『高座町』近景。一戸建てが建ち並ぶ住宅地で、南斜面地になっています。

3.『上ヶ原』エリア遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

4.『一ケ谷町』遠景。一戸建てが中心に立ち並ぶ、緑豊かな住宅地です。

西宮市「今津線以西エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市今津線以西エリアの地図
このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。

西宮市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16

Loading...

地図データ

施設
今津線以西エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
今津線以西エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「今津線以西エリア」の注目スポット

仁川百合野町地すべり資料館の写真
仁川百合野町地すべり資料館 詳細

所在:西宮市仁川百合野町10-1

(0件の口コミ)

『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。(2020.07.27時点)

新池の写真
新池 詳細

所在:西宮市高座町

(1件の口コミ)

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

西宮市「今津線以西エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者)

H さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園3丁目在住

男性/28歳/3人家族(うち子ども1人)

生活施設が充実したエリア! 自慢できること 駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。 気になること 学生の声が気になる。大きな声で騒がれると、マンションでも聞こえてしまう。夜遅い時間に騒がれるのは迷惑。(学校が近くにあるため、仕方ないと思ってはいるのだが)

この街ボイス画像:Chio さん(当社のご契約者)

Chio さん(当社のご契約者)

西宮市一ケ谷町在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

自然と利便性が両立 自慢できること 山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。 気になること 近所に病院があり、救急車が通る時に音がよく聞こえるため、リモートワークの際に気になることがある。また道が細い箇所が多く、車のすれ違いに気を遣うことがある。また近所の公園でたまに談笑する声が響くことがある。

この街ボイス画像:doa さん(当社のご契約者様)

doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住

女性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。

西宮市「今津線以西エリア」の不動産の購入

西宮市「今津線以西エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,994万円33
70平米台3,038万円26
80平米台2,947万円29

西宮市「今津線以西エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 1 4 0 5
~5,000 0 0 0 0 10 2 0 1 13
~4,000 0 0 0 7 22 6 5 4 44
~3,000 0 0 0 9 24 16 5 2 56
~2,000 0 0 7 25 11 5 1 2 51
~1,000 3 0 0 4 0 0 0 0 7
万円 3 0 7 45 67 30 15 10 177
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,133万円
30坪台5,134万円
40坪台5,266万円
50坪台5,713万円

西宮市「今津線以西エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 1 1 7 1 0 0 0 10
~6,000 2 4 7 1 0 0 0 14
~5,000 0 6 16 2 0 0 0 24
~4,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 11 31 4 1 0 0 51
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,890万円27
30坪台4,156万円28
40坪台6,003万円12
50坪台5,809万円16

西宮市「今津線以西エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 1 1 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 1 2 3 0 1 7
~8,000 0 0 0 2 2 1 0 5
~7,000 0 0 2 7 2 1 2 14
~6,000 0 0 8 4 5 1 1 19
~5,000 1 2 4 4 0 1 0 12
~4,000 3 8 10 2 0 1 0 24
~3,000 10 3 1 0 0 0 1 15
~2,000 4 0 3 0 0 0 0 7
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 22 13 29 22 13 6 8 113
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,880万円
30坪台3,665万円
40坪台4,176万円
50坪台4,737万円

西宮市「今津線以西エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 2 2 5 9
~10,000 0 0 0 1 1 0 3 5
~9,000 0 0 0 0 1 1 2 4
~8,000 0 0 0 2 0 1 0 3
~7,000 0 0 0 3 6 0 1 10
~6,000 0 0 3 1 2 1 3 10
~5,000 0 2 8 2 4 1 1 18
~4,000 2 4 10 8 2 3 0 29
~3,000 2 5 7 2 0 1 0 17
~2,000 1 1 1 1 0 0 0 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 12 29 20 18 10 15 109
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

西宮市「今津線以西エリア」の売出し物件更新日: 2024.12.22

マンション一覧ですべて見る

Loading...
Loading...
Loading...

町を知る

町を知る(関西)TOP

兵庫県

神戸市灘区 神戸市東灘区 芦屋市 西宮市 宝塚市 尼崎市 伊丹市 川西市 猪名川町

大阪府

豊能町 豊中市 吹田市 箕面市 池田市 摂津市 高槻市 茨木市
該当件数 45 このエリアの物件を検索する
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。